Self Storage Europe

Über uns

Die Janus International Group ist der weltweit größte Anbieter von Selfstorage-Lösungen.

Janus International bietet Unterstützung vom Konzept bis zur Fertigstellung vom Selfstorage-Design bis zum Projektmanagement Ihres Selfstorage-Bauvorhabens. Unsere Experten können Sie bei der Vorbereitung Ihres Selfstorage-Geschäftsmodells anleiten und Ihnen beim Aufbau eines Selfstorage-Unternehmens helfen.

Es spielt keine Rolle, wie groß oder klein Sie sind – wir bieten für jede Stufe des Selfstorage-Lebenszyklus zugeschnittene Lösungen. Werfen Sie einen Blick auf die Größe und den Umfang unserer weltweiten Aktivitäten. Sie werden unseren Namen hinter einigen der größten sowie der kleinsten Marken finden.

Wenn Sie ein Selfstorage-Unternehmen starten, ein Lager oder ein Gebäude in ein Selfstorage umwandeln oder eine vorhandene Selfstorage-Einrichtung renovieren möchten, kontaktieren Sie Janus noch heute.

Mit jahrzehntelanger Erfahrung ist Janus International der Selfstorage-Hersteller, dem Sie vertrauen können.

Sie sind noch nicht sicher, ob Sie bereit sind, in die Selfstorage-Branche einzusteigen? Und Sie möchten wissen, wie Sie ein Selfstorage-Unternehmen gründen können? Testen Sie das Gewässer mit unseren preisgünstigen und erschwinglichen Lager-Konstruktionsmöglichkeiten. Diese ökonomischen Lager-Konstruktionsmöglichkeiten sind eine hervorragende Möglichkeit, in das Selfstorage-Geschäft einzusteigen.

Selfstorage erfreut sich in Deutschland als Geschäft mehr und mehr Beliebtheit. Sprechen Sie noch heute mit uns, um mehr über unsere Selfstorage-Projekte in Deutschland zu erfahren.

Über Sie

Sie haben Ihre Hausaufgaben gemacht und wollen jetzt ein Teil einer der am schnellsten wachsenden Industrien in Europa werden.

Doch wie jedes andere Start-up haben Sie Ihre eigenen Herausforderungen und eine Reihe von offenen Fragen wie:

  1. Lohnt es sich, eine Anlage aufzubauen?
  2. Wird es an unserem Standort funktionieren?
  3. Wie viel Land brauche ich für ein Selfstorage-Unternehmen?
  4. Was muss ich über Baugenehmigungen und Bauordnungen wissen?
  5. Wie viel kostet es, ein Gebäude umzuwandeln?
  6. Soll ich eine Lagereinrichtung kaufen oder bauen?
  7. Wie schnell werde ich schwarze statt roter Zahlen schreiben?
  8. Soll ich gleich das ganze Lager oder in Abschnitten bauen?
  9. Wie kann ich meine Firma vermarkten? Wie kann ich sicherstellen, dass Kunden zu mir kommen?

Entspannen Sie sich!

Wir von Janus verstehen, dass die Einrichtung einer neuen Anlage eine schwierige Aufgabe sein kann.

Keine Sorge. Wir sind hier. Vertrauen Sie den Experten.


Ihr Selfstorage-Investitionsführer

Wenn Sie den Aufbau eines eigenen Selfstorage-Unternehmens in Erwägung ziehen, wird Sie dieser Selfstorage-Investitionsführer über die wichtigsten Schritte, wie Sie aus Ihrem Selfstorage-Unternehmen ein profitables Unternehmen machen, informieren.

 

Selfstorage bietet Anlegern die Möglichkeit, ihre Investitionen mit relativer Sicherheit und Vertrauen zu diversifizieren. Die Selfstorage-Branche war in den letzten Jahrzehnten nachweislich eins der stabilsten Immobiliensegmente.

Hier sind einige der Features, die die Investition in Selfstorage zu einem spannendem Vorschlag machen:

 

Warum Selfstorage?
Warum Selfstorage?

Das Selfstorage als Business-Modell ist eine attraktive Präposition für Unternehmer, die ein Geschäftsmodell suchen, das immun gegen wirtschaftliche Abschwünge ist. Obwohl die Selfstorage-Investition eine einfache und rentable Weise für Menschen ist, selbst ins Geschäft zu kommen, erfordert sie einen ziemlichen Planungsaufwand und etwas Startkapital zum Aufbau und Start.

Hier ist ein kurzer Blick auf die Schlüsselfaktoren, die jeder neu Anbieter berücksichtigen muss, wenn er eine neue Anlage baut.

  1. Standort- und Marktanalyse

    Der richtige Standort und eine gründliche Marktanalyse bieten die beste Grundlage für den Erfolg. Nachforschungen werden schnell erkennen lassen, ob Ihre Konversationsflächen Potenzial haben. Wenn konkurrierende Einrichtungen in einem Gebiet 90 % oder mehr Belegung haben, ist die Nachfrage eindeutig hoch!

    Die ideale Lage ist für den Verkehr sichtbar, hat einen guten Zugang und ist in der Nähe der Ballungszentren.

  2. Demographische Daten

    Demographische Daten und die Nähe zu Ballungszentren spielen bei Ihrem Selfstorage-Plan eine wichtige Rolle. Jeder, der einen begrenzten Lagerraum hat, wird Nachfrage produzieren, wenn er seine Habe sicher aufbewahren möchte. Apartmentanlagen und mobile Bevölkerungsgruppen benötigen immer zusätzlichen oder temporären Speicherplatz.

    Auch die Unternehmen sind mit in der Regel mehr als einem Drittel des gemieteten Raums in diesem Sektor ein wichtige Speichernutzer. Daher haben die besten Standorte sowohl Nähe zu den Wohn- als auch zu den Gewerbegebieten.

  3. Selfstorage-Geschäftsplan

    Mit den eingehenden Informationen, die Sie mit Hilfe der Marktforschung gesammelt haben, können Sie beginnen, Ihren Geschäftsplan zu schreiben. Dies ist von wesentlicher Bedeutung. Man muss das Potenzial Ihres Unternehmensvorschlags in Zahlen und Fakten sehen – ein Geschäftsplan leistet das.

  4. Finanzierung

    Wenn Sie eine Bank, einen Investor oder eine andere Partei zur Finanzierung Ihres Projekts benötigen, sind eine Machbarkeitsstudie und ein Geschäftsplan entscheidend, um Geldmittel zu sichern. Janus International kann Sie durch die Bereitstellung von Projektkosten und Finanzprognosen unterstützen. Wir arbeiten mit Finanzgesellschaften zusammen und können Sie beim Kauf unserer Produkte unterstützen.

  5. Gewinnmaximierung

    Optimale Raumnutzung durch Stückgröße und -kombination ist der erste Schritt zu einer maximalen Rendite. Allerdings ergeben sich durch klimatisierte Bereiche erhöhte Tarife, welches auch für freistehende, verlegbare Einheiten rund um Ihre Anlage gilt. Nutzen Sie unsere Selfstorage-Checkliste, um sicherzustellen, dass Sie alle Bereiche abgedeckt haben!

Selfstorage-Anlagen können als Zweckbauten oder durch Umwandlung eines bestehenden Gebäudes erstellt werden. Umwandlungen sind häufiger, da Eigentümer von leerstehenden Gebäuden Selfstorage als ein effektives Mittel, neues Einkommen hinzuzufügen, verwenden.

Janus International ist sowohl bei den neuen als auch bei den Umwandlungsprojekten Experte. Wir bieten umfassende Unterstützung von der Planung einer Selfstorage-Anlage bis zu ihrer endgültigen Übergabe.

  • Planung, Konstruktion und Bau
  • Zwischengeschosse
  • Wände, Flure und Komponenten
  • Selfstorage-Türen
  • Schlösser
  • Deckengitter
  • Sicherheitssysteme
  • Elektroinstallationen
  • Rezeption und Büros
  • Versicherung
  • Budget

Dieser Selfstorage-Investitionsführer bietet einen schnellen Überblick über die Grundlagen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, hilft Ihnen Janus International gerne. Kontaktieren Sie unser Team – wir würden uns freuen, alle Ihre Fragen zu beantworten.

Over ons

Janus International Group is ‘s werelds grootste leverancier van oplossingen voor selfservice opslag.

Janus International biedt ondersteuning van concept tot voltooiing voor het ontwerp en beheer van uw bouwproject voor selfservice opslag. Onze experts kunnen u begeleiden bij het voorbereiden van uw bedrijfsmodel voor selfservice opslag en u helpen bij het opstarten van uw zaak in selfservice opslag.

Het maakt niet uit hoe groot of klein u bent; wij bieden oplossingen op maat voor elke fase in de levenscyclus van selfservice opslag. Kijk even naar de omvang en reikwijdte van onze activiteiten over de hele wereld. U vindt onze naam achter een aantal van de grootste merken, maar ook achter de kleinsten.

Als u eraan denkt om een bedrijf in selfservice opslag op te starten, een magazijn of gebouw in een eenheid voor selfservice opslag om te zetten of als u overweegt een bestaande installatie voor selfservice opslag te renoveren, neem dan vandaag nog contact op met Janus.

Met tientallen jaren ervaring is Janus International een fabrikant van selfservice opslag die u kunt vertrouwen.

U weet nog niet zeker of u in deze sector voor selfservice opslag aan de slag wilt gaan? En u zou graag meer willen weten over hoe u een bedrijf voor selfservice opslag kunt opstarten? Met onze lage kosten en betaalbare bouwopties voor opslagfaciliteiten kunt u het makkelijk zelf uittesten. Deze zuinige gebouwen voor opslagfaciliteiten zijn een uitstekende manier om de sector van selfservice opslag in te stappen.

Zakelijke selfservice opslag krijgt in België meer en meer belangstelling. Praat vandaag met ons over onze projecten voor selfservice opslag in België.

Over u

U hebt uw huiswerk gemaakt en u wilt instappen in één van de snelst groeiende sectoren van Europa.

Maar, net als elke andere start-up staat u voor uw eigen uitdagingen en zit u met een reeks onbeantwoorde vragen zoals:

  1. Is het wel de moeite waard een faciliteit op te zetten?
  2. Zal het werken op onze locatie?
  3. Hoeveel grond heb ik nodig voor een bedrijf in selfservice opslag?
  4. Wat moet ik weten over bouwvergunningen en bouwregelgeving?
  5. Hoeveel kost het om een ​​gebouw te converteren?
  6. Moet ik een opslagfaciliteit kopen of liever zelf bouwen?
  7. Hoe snel kan ik uit de rode cijfers raken?
  8. Bouw ik in fasen of zet ik beter de hele zaak in één keer op?
  9. Hoe kan ik mijn bedrijf op de markt brengen; hoe kan ik ervoor zorgen dat klanten naar mij komen?

Wees gerust!

Bij Janus begrijpen we heel goed dat het opzetten van een nieuwe faciliteit een overweldigende taak kan zijn.

Maar maakt u zich geen zorgen. We staan u bij. Vertrouw op de experts.


Uw investeringsgids voor selfservice opslag

Als u overweegt om met een eigen bedrijf voor selfservice opslag van start te gaan, zal deze investeringsgids voor selfservice opslag u begeleiden bij de belangrijkste stappen om van uw bedrijf in selfservice opslag een winstgevende onderneming te maken.

 

Selfservice opslag biedt investeerders de mogelijkheid om hun beleggingen relatief veilig en met vertrouwen te diversifiëren. De sector voor selfservice opslag heeft over de afgelopen decennia bewezen een van de meest robuuste segmenten in de vastgoedmarkt te zijn.

Hier zijn enkele karakteristieken die van uw selfservice opslag een aantrekkelijk voorstel maken:

 

Waarom selfservice opslag?
Waarom selfservice opslag?

Als bedrijfsmodel is selfservice opslag aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een zaak die bestand is tegen economische teruggang. Hoewel investeren in selfservice opslag een makkelijke en voordelige manier is om een eigen bedrijf op te starten, vereist het nog steeds heel wat planning en een startkapitaal voor het bouwen en opstarten.

Hieronder volgt een korte lijst van de belangrijkste factoren die elke nieuwkomer in overweging moet nemen bij het bouwen van een nieuwe faciliteit.

  1. Locatie en marktanalyse

    De juiste locatie en een grondige marktanalyse bieden de beste garantie voor succes. Een beetje onderzoek zal snel duidelijk maken of de gekozen locatie voldoende potentieel heeft. Als concurrerende faciliteiten in de buurt een bezetting van 90% of meer hebben, is de vraag duidelijk hoog!

    De ideale locatie is goed zichtbaar voor het doorgaande verkeer, heeft een goede toegang, en ligt dicht bij dichtbevolkte centra.

  2. Demografie

    De bevolkingssamenstelling en de nabijheid van dichtbevolkte centra hebben duidelijk een belangrijke invloed op uw plannen voor selfservice opslag. Iedereen die geconfronteerd wordt met beperkte opslagcapaciteit en die zijn of haar bezittingen veilig wenst op te slaan, draagt bij aan de vraag. Appartementencomplexen en een mobiele bevolking is altijd een indicatie voor de nood aan extra of tijdelijke opslagruimte.

    Bedrijven zijn ook belangrijke gebruikers van opslagruimte en zijn typisch goed voor meer dan een derde van de verhuurde ruimte. Daarom liggen de beste locaties in de onmiddellijke omgeving van zowel de residentiële en commerciële wijken.

  3. Zakenplan voor selfservice opslag

    Met de gedetailleerde informatie die u verzameld hebt tijdens het marktonderzoek over selfservice opslag, kunt u beginnen met uw zakenplan uit te schrijven. Dit is essentieel. Men moet het potentieel van uw bedrijfsvoorstel kunnen zien, in feiten en cijfers; daarvoor dient een zakenplan.

  4. Financiering

    Als u een bank, investeerder of andere partij nodig hebt voor de financiering van uw project, dan zijn een goede haalbaarheidsstudie en een zakenplan essentieel om de nodige fondsen zeker te stellen. Janus International kan u helpen met een kostenraming en de financiële prognose voor het project. We hebben ook goede relaties met financiële instellingen en kunnen u helpen bij de aankoop van onze producten.

  5. Het maximaliseren van winst

    Optimaal gebruik van de beschikbare ruimte in functie van de eenheidsgrootte en de mix is een eerste stap naar een ​​maximaal rendement. Zones met klimaatbeheersing drijven de prijzen op, net als vrijstaande verplaatsbare eenheden rond uw faciliteit. Gebruik de checklist voor onze selfservice opslag om zeker te zijn dat u al het nodige hebt voorzien!

Selfservice opslagfaciliteiten kunnen speciaal voor dit doel gebouwd worden of kunnen gemaakt worden door het omzetten van een bestaand gebouw. Conversies komen vaker voor, want eigenaars van leegstaande gebouwen zien het installeren van selfservice opslag als een effectief middel om nieuwe inkomsten te genereren.

Janus International is een expert in zowel nieuwe als conversieprojecten. Wij zorgen voor een ondersteuning van begin tot einde, vanaf de planning van een faciliteit voor selfservice opslag tot de uiteindelijke overdracht.

  • Planning, ontwerp en bouw
  • Vloeren op tussenverdiepingen
  • Muren, gangen en componenten
  • Deuren voor selfservice opslag
  • sloten
  • Systeemplafond
  • Beveiligingssystemen
  • Elektrische installaties
  • Ontvangst en kantoren
  • Verzekering
  • Begroting

Deze investeringsgids voor selfservice opslag geeft snel een overzicht van de basiselementen. Indien u meer informatie wenst, dan is Janus International altijd beschikbaar om u verder te helpen. Neem contact op met ons team en zij beantwoorden graag al uw vragen.

O nás

Společnost Janus International Group je největším poskytovatelem samoobslužných skladů na světě.

Janus International poskytuje koncept na podporu dokončení od návrhu samoobslužných skladů po projektovou správu vašeho vlastního projektu samoobslužného skladu. Naši experti vás provedou přípravou vlastního modelu obchodu se samoobslužným skladem a pomohou vám začít vlastní podnikání v oblasti samoobslužných skladů.

Nezáleží na tom, jak velcí nebo malí jste. Poskytujeme řešení na míru pro každou fázi životního cyklu samoobslužného skladu. Podívejte se na škálu a rozsah našeho provozu po celém světě. Naše jméno najdete pod největšími i nejmenšími značkami.

Uvažujete-li, že začnete obchodovat se samoobslužnými sklady, že přestavíte sklad nebo ho předěláte na samoobslužný sklad, nebo pokud chcete stávající samoobslužný sklad renovovat, kontaktujte společnost Janus ještě dnes.

Janus International je výrobce samoobslužných skladů, kterému můžete důvěřovat. Stojí za námi desetiletí zkušeností.

Stále si nejste jistí, zda jste připraveni vstoupit do odvětví samoobslužných skladů? Chcete vědět, jak začít v této oblasti podnikat? Vyzkoušejte si to s našimi nízkonákladovými a dostupnými možnostmi konstrukce skladů. Tyto ekonomické skladištní budovy jsou výborným způsobem, jak začít podnikat v oblasti samoobslužných skladů.

Tato oblast je v České republice stále oblíbenějším podnikáním. Promluvte si s námi dnes o našich projektech samoobslužných skladů v České republice.

O vás

Trochu jste zapracovali na domácím úkolu a nyní se chcete stát součástí jednoho z nejrychleji rostoucího průmyslu v Evropě.

Ale stejně jako všechny ostatní začínající podniky čelíte vlastním výzvám a máte nezodpovězené otázky:

  1. Vyplatí se založit zařízení?
  2. Bude to v naší oblasti fungovat?
  3. Jak velký prostor potřebuji k podnikání se samoobslužným skladem?
  4. Co potřebuji vědět o stavebním povolení a stavebním řádu?
  5. Kolik peněz stojí předělat budovu?
  6. Měl bych si skladištní prostor koupit nebo postavit?
  7. Jak rychle začnu zapisovat černá čísla místo červených?
  8. Měl bych postavit celý sklad najednou nebo po částech?
  9. Jak mohu svou společnost propagovat na trhu? Jak se ujistím, že ke mně přijdou zákazníci?

Buďte v klidu!

My ve společnosti Janus víme, že založení nového zařízení může být náročný úkol.

Nemějte obavy. Jste zde. Důvěřujte odborníkům.


Váš průvodce investicí do samoobslužného skladu

Uvažujete-li o založení vlastního podnikání se samoobslužným skladem, tento průvodce investicí do samoobslužného skladu vám pomůže. Poskytne vám informace o klíčových krocích, které zaručí, že váš podnik se samoobslužnými sklady bude profitovat.

 

Samoobslužné sklady investorům nabízejí příležitost diverzifikovat jejich investice relativně bezpečně a jistě. Tento sektor v několika posledních desetiletích dokázal, že je robustním segmentem nemovitostí.

Zde jsou některé vlastnosti, díky kterým je investice do samoobslužných skladů vzrušující nabídkou:

 

Proč samoobslužné sklady?
Proč samoobslužné sklady?

Samoobslužné sklady jako model podnikání jsou atraktivní nabídkou pro podnikatele, kteří hledají obchod odolný hospodářským poklesům. I když je investice do samoobslužného skladu jednoduchým a výnosným způsobem, jak se lidi mohou sami dostat k podnikání, vyžaduje trochu plánování a nějaký počáteční kapitál na stavbu a otevření.

Zde je rychlý pohled na klíčové faktory, které musí každý nový účastník zvážit, když staví nové zařízení.

  1. Umístění a analýza trhu

    Správné umístění a důkladná analýza trhu jsou nejlepším základem úspěchu. Průzkum rychle identifikuje, zda má přestavba potenciál. Pokud mají konkurenční zařízení v dané oblasti obsazenost 90 % a vyšší, je poptávka zřetelně vysoká!

    Ideální umístění je v dohledu dopravy, má dobrý přístup a je blízko obydleným centrům.

  2. Demografie

    Demografie a blízkost k obydleným centrům hrají v plánu vašeho samoobslužného skladu důležitou roli. Každý s omezeným skladem vytvoří poptávku, pokud chce svůj majetek uchovávat v bezpečí. Bytové komplexy a mobilní populace vždy potřebují prostor navíc nebo dočasný prostor.

    Podniky jsou také významnými uživateli skladu. Běžně je více než třetina pronajatého prostoru věnována tomuto sektoru. Nejlepším umístěním tudíž bude blízkost k rezidenčním i komerčním oblastem.

  3. Obchodní plán samoobslužného skladu

    Máte-li důkladné informace o samoobslužném skladu a výzkum trhu, můžete začít sepisovat obchodní plán. Ten je zásadní. Potenciál vašeho podniku musí být vidět ve faktech a číslech. To zvládne obchodní plán.

  4. Financování

    Potřebujete-li banku, investora nebo jinou stranu, která vám pomůže váš projekt financovat, jsou studie proveditelnosti a obchodní plán zásadní pro zajištění peněžních prostředků. Janus International vám může pomoci poskytnout náklady na projekt a finanční prognózy. Budeme pracovat s finančními společnostmi a možná vám budeme moci pomáhat s nákupem produktů.

  5. Maximalizace profitu

    Optimální využití prostoru vzhledem k velikosti a kombinaci jednotky je prvním krokem k maximalizaci návratu. Ceny však zvyšují také prostory s kontrolovaným klimatem a volně stojící přemístitelné jednotky kolem vašeho zařízení. Použijte svůj kontrolní seznam, abyste se ujistili, že jste na žádnou oblast nezapomněli!

Samoobslužné skladovací prostory je možné účelně postavit nebo vytvořit přestavbou stávající budovy. Přestavby jsou častější. Vlastníci prázdných budov používají samoobslužné sklady jako efektivní způsob, jak přidat nový příjem.

Společnost Janus International je odborníkem na nové i přestavěné projekty. Poskytujeme kompletní podporu od plánování samoobslužného skladovacího zařízení po jeho konečné předání.

  • Plánování, návrh a konstrukce
  • Mezipatra
  • Stěny, chodby a komponenty
  • Dveře samoobslužných skladů
  • Zámky
  • Strop
  • Bezpečnostní systémy
  • Elektrické instalace
  • Recepce a kanceláře
  • Pojištění
  • Rozpočet

Tento průvodce investicí do samoobslužného skladu poskytuje rychlý přehled základních aspektů. Máte-li zájem o další informace, je společnost Janus International k dispozici, aby vám pomohla. Kontaktujte náš tým. Rádi vám zodpovíme všechny dotazy, které vás napadnou.

Om os

Janus International Group er verdens største leverandør af self storage-løsninger.

Janus International leverer et totalkoncept for support – fra self storage-design til projektstyring af opbygningen af dit self storage. Vores eksperter kan guide dig i planlægningen af forretningsmodellen for dit self storage og hjælpe dig med at opbygge en self storage-virksomhed.

Vi leverer skræddersyede løsninger til enhver fase i levetiden for et self storage – uanset hvor stor eller lille din virksomhed er. Se størrelsen og omfanget af vores aktiviteter i hele verden. Du vil finde vores navn bag både nogle af de største og de mindste brands.

Kontakt Janus i dag, hvis du tænker på at starte en self storage-virksomhed, ombygge et lager eller bygning til self storage eller at renovere et eksisterende self storage-anlæg.

Du kan stole på Janus International. Vi har årtiers erfaring på bagen som self storage-leverandør.

Er du stadig usikker på, om du er klar til at gå ind i self storage-branchen? Og vil du vide, hvordan man skaber en self storage-virksomhed? Så stik en føler frem og prøv vores økonomisk attraktive muligheder for lagerkonstruktion. De giver dig en fremragende måde at komme i gang på inden for self storage-branchen.

Self storage i Danmark bliver mere og mere populært som forretningsområde. Få dig en snak med os i dag og få mere at vide om self storage-projekter i Danmark.

Om dig

Du har lavet lidt forarbejde, og nu vil du gerne være med i en af de hurtigst voksende brancher i Europa.

Men som enhver anden opstart har du dine egne udfordringer samt nogle ubesvarede spørgsmål såsom:

  1. Kan det svare sig at etablere et anlæg?
  2. Vil det fungere i mit område?
  3. Hvor stort et areal skal jeg bruge til en self storage-virksomhed?
  4. Hvad skal jeg vide om byggetilladelser og bygningsreglementet?
  5. Hvor meget koster det at ombygge en bygning?
  6. Skulle jeg købe eller bygge et lageranlæg?
  7. Hvor hurtigt kommer der sorte tal på bundlinjen i stedet for røde?
  8. Skulle jeg bygge hele anlægget nu eller bygge det i etaper?
  9. Hvordan kan jeg markedsføre min virksomhed? Hvordan kan jeg være sikker på, at der kommer kunder?

Slap af!

Hos Janus ved vi, at det kan være en skræmmende opgave at etablere et nyt lager.

Tag det roligt. Vi er her. Stol på vores eksperter.


Din investeringsguide til self storage

Hvis du overvejer at starte din egen self storage-virksomhed, så vil denne investeringsguide fortælle dig om de vigtigste trin til at få din self storage-virksomhed til at blive en profitabel satsning.

 

Self storage giver investorer mulighed for at sprede deres investeringer med forholdsvis god sikkerhed og tillid. Self storage-sektoren har i de sidste årtier vist sig at være en af de mest robuste områder inden for fast ejendom.

Her er nogle af de muligheder, der gør investering i self storage til en spændende positionering:

 

Hvorfor self storage?
Hvorfor self storage?

Self storage som forretningsmodel er en attraktiv positionering for entreprenører, der søger et forretningsområde, der er modstandsdygtigt over for økonomisk afmatning. Selv om investering i self storage er en nem og profitabel måde at gøre forretning på, kræver det stadig en rimelig portion planlægning og en vis startkapital for at blive opbygget og sat i drift.

Her er et hurtigt kik på de nøglefaktorer, som enhver ny aktør er nødt til at overveje, når man skal bygge et nyt anlæg.

  1. Placering og markedsanalyse

    Den rigtige placering og en grundig markedsanalyse giver det bedste grundlag for succes. Research vil hurtigt vise, om din ombygnings placering har potentiale. Hvis konkurrerende anlæg i området har en belægningsgrad på 90 % eller mere, er efterspørgslen tydeligvis høj!

    Den ideelle placering er synlig for trafik, har gode adgangsforhold og ligger tæt på populationscentre.

  2. Demografi

    Demografi og nærhed af populationscentre spiller en vigtig rolle i din self storage-plan. Alle, der kun har begrænset lagerplads, skaber efterspørgsel, hvis de ønsker at opbevare deres ejendele sikkert. Folk i lejlighedskomplekser og mobile populationer har altid behov for ekstra eller midlertidig lagerplads.

    Virksomheder bruger meget lagerplads, typisk mere end en tredjedel af den udlejede lagerplads i denne sektor. Derfor vil den bedste placering være i nærheden af både beboelses- og industriområder.

  3. Forretningsplan for self storage

    Med de detaljerede oplysninger, du har indsamlet om self storage ved hjælp af markedsanalyser, kan du begynde at skrive din forretningsplan. Dette er vigtigt. Dine økonomiske støtter har brug for at se potentialet af dit virksomhedsudkast præcist beskrevet, og det er netop, hvad en forretningsplan skal gøre.

  4. Finansiering

    Hvis du har brug for en bank, en investor eller andre til at hjælpe med finansieringen af dit projekt, vil en forundersøgelse og forretningsplan være essentielle for at sikre dig økonomisk støtte. Janus International kan hjælpe dig med lave prognoser for projektudgifter og økonomi. Vi samarbejder med finansieringsselskaber, og det kan være, at vi kan hjælpe dig med at købe vores produkter.

  5. Profitmaksimering

    Optimal pladsudnyttelse med én størrelse af lagerenheder, evt. koblet sammen til større enheder, er det første trin til maksimalt udbytte. Områder med særligt hårdt klima øger indtjeningsgraden, og det gør fritstående, flytbare enheder i dit anlæg også. Brug vores self storage-tjekliste til at sikre, at du har dækket alle aspekter!

Self storage-anlæg kan være bygget til formålet eller kan være lavet ved ombygning af eksisterende bygninger. Ombygninger er mere almindelige, fordi ejere af tomme bygninger bruger self storage til effektivt at opnå en ekstra indkomst.

Janus International er ekspert i både nye projekter og ombygningsprojekter. Vi tilbyder support fra start til slut, fra planlægning af et self storage-anlæg til anlæggets endelige overdragelse.

  • Planlægning, design og konstruktion
  • Mezzaningulve
  • Vægge, forhaller og komponenter
  • Self storage-døre
  • Låse
  • Loftsnet
  • Sikkerhedssystemer
  • Elektriske installationer
  • Reception og kontorer
  • Forsikring
  • Budget

Denne investeringsguide til self storage giver et hurtigt overblik over det grundlæggende. Hvis du vil vide mere, er Janus International klar til at hjælpe dig. Kontakt vores team – vi vil med glæde svare på alle dine spørgsmål.

Meist

Janus International Group on maailma suurim rendiladude lahenduste pakkuja.

Janus International pakub sinu rendiladude ehitusprojektile tuge algusest lõpuni, alates ladude projekteerimisest kuni projektijuhtimiseni. Meie eksperdid oskavad sind juhendada rendiladude ärimudeli ettevalmistamisel ning aidata sul oma rendiladude äri käima lükata.

Pole oluline kui suur või väike sa oled, me pakume lahendusi rendiladude elutsükli iga etapi jaoks. Vaata meie tegevuse ulatust ja sisu kõikjal maailmas. Leiad meie nime seismas mitmete suurimate ja ka väiksemate kaubamärkide taga.

Kui mõtled rendiladude äri alustamisest, laohoone või ehitise rendiladudeks muutmisest, või olemasoleva rendiladude kompleksi renoveerimisest, võta kohe Janusega ühendust.

Aastakümnete pikkuse kogemusega on Janus International rendiladude tootja, keda võid usaldada.

Kas sa pole ikka veel kindel, et oled valmis sisenema rendiladude valdkonda? Ja soovid teada, kuidas rendiladude äri alustada? Tee proovi meie soodsa ja taskukohase hinnaga laoehitusvõimaluste abil. Need ökonoomsed laokonstruktsioonide ehitised on ideaalseks viisiks rendiladude äriga alustamiseks.

Rendilaod on muutumas Eestis aina populaarsemaks äriks. Räägi meiega täna ja saad Eesti rendiladude projektide kohta rohkem teada.

Sinust

Oled teinud veidi kodutööd ja nüüd tahad saada osa ühest kiiremini kasvavast tööstusharust Euroopas.

Aga nagu igal teiselgi alustajal, on sul omad väljakutsed ning hulgaliselt vastuseta küsimusi, nagu näiteks:

  1. Kas laohoone rajamine tasub ära?
  2. Kas see toimib minu asukohas?
  3. Kui palju maad on mul rendiladude äri jaoks vaja?
  4. Mida peaksin teadma ehituslubadest ja ehitusmäärustest?
  5. Kui palju maksab hoone sobivaks kohandamine?
  6. Kas ma peaksin laohoone ostma või ehitama?
  7. Kui kiiresti saan kahjumi asemel kasuminumbreid kirjutada?
  8. Kas peaksin kogu lao kohe korraga ehitama või osade kaupa?
  9. Kuidas ma saan oma ettevõtet turustada, kuidas saan kindlustada, et kliendid minu juurde tulevad?

Rahune!

Meie Januses saame aru, et uue rajatise püstitamine võib olla hirmuäratav ülesanne.

Ära muretse. Me oleme siin. Usalda eksperte.


Sinu rendiladudesse investeerimise juhend

Kui kaalud omaenda rendiladude äri alustamist. See rendiladudesse investeerimise juhend näitab sulle ette tähtsaimad sammud oma rendiladude äri tulusaks ettevõtmiseks muutmisel.

 

Rendilaod pakuvad investorile võimaluse muuta oma investeeringud mitmekesisemaks suhteliselt ohutult ja kindlalt. Rendiladude valdkond on osutunud viimasel paaril aastakümnel üheks kõige jõulisemaks kinnisvarasegmendiks.

Siin on mõned omadused, mis teevad rendiladudesse investeerimisest põneva prepositsiooni:

 

Miks rendiladu?
Miks rendiladu?

Rendiladu, kui ärimudel, on atraktiivne prepositsioon ettevõtjatele, kes otsivad majanduslangustele vastupidavat äri. Kuigi investeering rendilattu on inimestele äri alustamiseks lihtne ja kasumlik viis, on vaja siiski omajagu planeerimist ning mõningast stardikapitali, et ladu ehitada ja avada.

Siin on väike pilguheit mõnele tähtsamale faktorile, mida iga uus alustaja peaks uue rajatise ehitamisel arvesse võtma.

  1. Asukoht ja turuanalüüs

    Õige asukoht ning põhjalik turuanalüüs annavad eduks parima aluse. Uurimine näitab kiiresti, kas sinu asukohal on potentsiaali. Kui piirkonna konkureerivates asutustes on täituvus 90% või rohkem, on nõudlus selgelt suur!

    Ideaalne asukoht on liiklusele nähtav, sellel on hea ligipääs ning see on keskusele lähedal.

  2. Demograafia

    Demograafia ning lähedus keskusele mängib sinu rendilao plaanis suurt osa. Igaüks, kel ei ole piisavalt laopinda, pakub nõudlust, kui ta soovib hoida endale kuuluvaid asju turvaliselt. Kortermajad ja mobiilsed inimesed vajavad alati ekstra- või ajutist pinda.

    Ettevõtted on samuti olulised laopinna kasutajad, tavaliselt on nende kasutuses üle kolmandiku välja renditavast pinnast. Seega on parimad asukohad ligidal nii elamurajoonile, kui ka äripiirkonnale.

  3. Renditava laopinna äriplaan

    Turu-uuringu käigus kogutud rendiladude kohta käiva põhjaliku informatsiooni põhjal võid hakata kirjutama äriplaani. See on väga tähtis. Nad peavad nägema su äriettepaneku potentsiaali faktides ja numbrites – äriplaan teeb just seda.

  4. Finantseerimine

    Kui sul on oma projekti finantseerimiseks vaja panga, investori või kolmanda osapoole abi, on teostatavusuuring ja äriplaan väga tähtsad, et tagada rahalisi vahendeid. Janus International saab sind projekti kulu- ning finantsprognoosidega aidata. Me töötame koos finantsasutustega ning meil võib olla võimalik sind meie toodete ostmisel aidata.

  5. Kasumi maksimeerimine

    Optimaalne ruumi kasutamine koos üksuste suuruste ja osakaaluga on esimene samm maksimaalse kasumi saavutamiseks. Kuid kliimaseadmetega alad tõstavad samuti hindu koos sinu ruumides eraldi asetsevate teisaldatavate üksustega. Kasuta meie rendiladude kontrollnimekirja veendumaks, et kõigega on arvestatud.

Rendiladude hooned võivad olla sellel eesmärgil ehitatud või selleks otstarbeks kohandatud. Kohandamine on rohkem levinud, sest tühjade hoonete omanikud kasutavad rendiladusid, kui efektiivset lisasissetuleku allikat.

Janus international on ekspert nii uute, kui kohandatud projektide alal. Pakume tuge algusest lõpuni, rendilao rajatise planeerimisest kuni selle lõpliku üleandmiseni.

  • Planeerimine, projekteerimine ning ehitamine
  • Poolkorrused
  • Seinad, koridorid ja komponendid
  • Laoüksuste uksed
  • Lukud
  • Laevõrk
  • Turvasüsteemid
  • Elektriseadmed
  • Vastuvõtt ja bürooruumid
  • Kindlustus
  • Eelarve

See rendiladudesse investeerimise juhend pakub kiire ülevaate kõige põhilisemast. Kui soovid lisainformatsiooni, siis Janus International saab sind aidata. Võta ühendust meie meeskonnaga, meil on hea meel vastata kõigile su küsimustele.

Tietoa meistä

Janus International Group on maailman suurin itsepalveluvarastoratkaisujen tarjoaja.

Janus International tarjoaa “ideasta valmiiksi” -tukea aina itsepalveluvaraston suunnittelusta itsepalveluvarastointia koskevan rakennushankkeen projektinhallintaan. Asiantuntijamme voivat opastaa itsepalveluvarastoa koskevan liiketoimintamallin valmistelussa ja auttaa itsepalveluvaraston perustamisessa.

Liiketoimintasi koolla ei ole väliä. Tarjoamme räätälöityjä ratkaisuja itsepalveluvaraston elinkaaren jokaiseen vaiheeseen. Tutustu globaalin toimintamme laajuuteen. Nimemme löytyy joidenkin suurimpien, sekä pienempien, tuotemerkkien takaa.

Jos olet ajatellut aloittaa itsepalveluvarastoliiketoiminnan, muuttaa varaston tai rakennuksen itsepalveluvarastoksi tai jos aioit kunnostaa olemassa olevan itsepalveluvaraston, ota yhteyttä Janusiin tänään.

Jo vuosikymmeniä alalla toiminut Janus International on itsepalveluvarastojen valmistaja, johon voit luottaa.

Epäröitkö vielä astumista itsepalveluvarastointialalle? Tai haluatko tietää, miten voit aloittaa itsepalveluvarastointiliiketoiminnan? Tunnustele maaperää edullisilla varastointirakennelmien vaihtoehdoillamme. Nämä taloudelliset varastointirakennukset ovat erinomainen tapa aloittaa itsepalveluvarastointiliiketoiminta.

Itsepalveluvarastointiala kasvattaa suosiotaan Suomessa. Keskustele kanssamme jo tänään ja saat lisätietoja itsepalveluvarastointiprojekteistamme Suomessa.

Tietoa sinusta

Olet tutustunut hieman liiketoimintaan ja haluat nyt olla osa yhtä Euroopan nopeimmin kasvavaa alaa.

Kuten kaikilla muillakin start-up-yrityksillä, myös sinulla on omat haasteesi ja monia avoimia kysymyksiä, kuten:

  1. Kannattaako varaston perustaminen?
  2. Tuleeko se menestymään sijaintipaikassamme?
  3. Miten paljon maata tarvitsen itsepalveluvarastointiliiketoimintaa varten?
  4. Mitä minun tulee tietää rakennusluvasta ja rakentamista koskevasta sääntelystä?
  5. Miten paljon rakennuksen muuttaminen varastoksi maksaa?
  6. Pitäisikö minun ostaa vai rakentaa varasto?
  7. Miten nopeasti liiketoimminnasta tulee kannattavaa?
  8. Pitäisikö minun rakentaa koko varasto kerralla tai vaiheittain?
  9. Miten voin markkinoida yritystäni ja miten voin varmistaa, että saan riittävästi asiakkaita?

Ota rennosti!

Me Janusilla ymmärrämme, että uuden varaston perustaminen voi olla pelottava tehtävä.

Älä ole huolissasi! Olemme täällä apunasi. Luota asiantuntijoihin.


Itsepalveluvarastoinnin sijoitusopas

Jos harkitset itsepalveluvarastointiliiketoiminnan aloittamista, tämä itsepalveluvarastoinnin sijoitusopas antaa sinulle tietoa keskeisistä toimista, joilla voit tehdä itsepalveluvarastointiliiketoiminnastasi kannattavan hankkeen.

 

Itsepalveluvarasto tarjoaa sijoittajalle mahdollisuuden hajauttaa sijoituksiaan suhteellisen turvallisesti. Itsepalveluvarastointiala on osoittautunut yhdeksi kiinteistöalan vahvimmista segmenteistä viime vuosikymmeninä.

Alla on joitakin ominaisuuksia, jotka tekevät itsepalveluvarastointisijoituksesta mielenkiintoisen kohteen:

 

Miksi kannattaa valita itsepalveluvarastointiala?
Miksi kannattaa valita itsepalveluvarastointiala?

Itsepalveluvarastointi on houkutteleva liiketoimintamalli yrittäjille, jotka etsivät myös taloudellisen taantuman aikana kannattavaa liiketoimintaa. Vaikka itsepalveluvarastointi tarjoaa helpon ja kannattavan tavan aloittaa oma liiketoiminta, varaston rakentaminen ja toiminnan käynnistäminen vaativat silti melkoisesti suunnittelua ja jonkin verran alkupääomaa.

Tässä on pikakatsaus keskeisiin tekijöihin, jotka jokaisen alalle tulijan on otettava huomioon uutta varastoa rakennettaessa.

  1. Sijainti ja markkina-analyysi

    Oikea sijainti ja perusteellinen markkina-analyysi luovat parhaan perustan menestykselle. Tutkimustyöllä tunnistetaan nopeasti, onko sijainnilla potentiaalia. Jos alueen kilpailevien varastojen käyttöaste on vähintään 90 %, kysyntä on selvästi suurta!

    Ihanteellinen sijainti näkyy liikenteeseen, sinne on hyvät yhteydet ja se on lähellä asutuskeskuksia.

  2. Kohderyhmätiedot

    Väestö ja asutuskeskusten läheisyys ovat tärkeässä osassa suunniteltaessa itsepalveluvarastoa. Kaikki, joilla on vain rajoitetusti säilytystilaa, saavat aikaan kysyntää, jos he haluavat pitää omaisuutensa turvassa. Kerrostaloasukkaat ja liikkuva väestö tarvitsevat aina ylimääräistä tai tilapäistä varastointitilaa.

    Myös yritykset ovat merkittäviä varastointitilojen käyttäjiä, ja ne vuokraavat tyypillisesti yli kolmanneksen varastotilasta. Siksi paras sijainti on lähellä sekä asuin- että yritysalueita.

  3. Itsepalveluvarastoinnin liiketoimintasuunnitelma

    Kun olet kerännyt yksityiskohtaista tietoa itsepalveluvarastoinnista markkinatutkimuksen avulla, voit aloittaa liiketoimintasuunnitelman kirjoittamisen. Tämä on välttämätöntä. Liiketoimintaehdotuksesi potentiaali tulee näkyä tietoina ja lukuina, ja liiketoimintasuunnitelma tekee tämän.

  4. Rahoitus

    Jos projektisi rahoitukseen tarvitaan pankkia, sijoittajaa tai muuta osapuolta, toteutettavuustutkimus ja liiketoimintasuunnitelma ovat välttämättömiä rahoituksen saamiseksi. Janus International voi auttaa tarjoamalla projektin kustannus- ja rahoitusennusteet. Teemme yhteistyötä rahoitusyhtiöiden kanssa ja voimme ehkä auttaa sinua tuotteidemme ostamisessa.

  5. Voittojen maksimointi

    Tilan paras mahdollinen käyttö optimaalisine yksikkökokoineen ja yhdistelmineen on ensimmäinen askel kohti maksimaalista tuottoa. Myös ilmastoidut alueet sekä eri puolilla varastoa olevat irralliset, siirrettävät yksiköt mahdollistavat korkeammat hinnat. Käytä itsepalveluvaraston tarkistusluetteloamme varmistaaksesi, että kaikki osa-alueet tulevat katetuiksi!

Itsepalveluvarastotilat voivat olla tarkoitukseen rakennettuja, tai ne voidaan luoda muuttamalla olemassa olevaa rakennusta. Muutetut tilat ovat yleisempiä, sillä tyhjien rakennusten omistajat käyttävät itsepalveluvarastointia tehokkaana keinona lisätulojen hankkimiseen.

Janus International on erikoistunut sekä uusiin että muutettaviin rakennusprojekteihin. Tarjoamme tukea projektin alusta alkaen sen loppuun asti, aina itsepalveluvaraston suunnittelusta sen lopulliseen luovutukseen.

  • Suunnittelu ja rakentaminen
  • Puolikerrokset
  • Seinät, käytävät ja rakennuselementit
  • Itsepalveluvarastojen ovet
  • Lukot
  • Kattoverkot
  • Turvajärjestelmät
  • Sähköasennukset
  • Vastaanotto ja toimistot
  • Vakuutus
  • Budjetti

Tämä itsepalveluvarastoinnin sijoitusopas tarjoaa nopean katsauksen perusasioihin. Jos haluat lisätietoja, Janus International on valmis auttamaan sinua. Ota yhteyttä tiimiimme ja vastaamme mielellämme kaikkiin mahdollisiin kysymyksiisi.

Qui sommes-nous ?

Janus International Group est le plus grand fournisseur de solutions de self stockage au monde.

Janus International offre une assistance de A à Z pour la conception du stockage en libre-service à la gestion de projet de votre projet de construction de stockage en libre-service. Nos experts peuvent vous guider pendant la préparation de votre modèle d’affaires de stockage en libre-service et vous aider à configurer une activité de self stockage.

Peu importe votre taille ; nous fournissons des solutions sur mesure pour chaque étape du cycle de vie de stockage en libre-service. Examinez l’échelle et l’envergure de nos activités dans le monde entier. Notre nom est associé à des marques allant des plus grandes aux plus petites.

Si vous songez à démarrer une activité de stockage en libre-service, à convertir un entrepôt ou un bâtiment en self stockage ou que vous recherchiez à rénover une installation existante de self stockage, contactez Janus dès aujourd’hui.

Fort de dizaines années d’expérience, Janus International est le fabricant de self stockage digne de confiance.

Vous vous demandez encore si vous êtes prêt à vous lancer dans l’industrie du self stockage ? Et vous voulez savoir comment démarrer une activité de self stockage ? Venez tâter le terrain avec nos options de construction de stockage à prix abordables. Ces bâtiments de construction de stockage économiques sont un excellent moyen de se lancer dans une activité de self stockage.

“En Suisse, le self stockage connait une popularité croissante en tant qu’activité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos projets de self stockage en Suisse.”

À propos de vous

Vous avez fait quelques recherches et vous voulez désormais faire partie de l’industrie qui connait la plus forte croissance en Europe.

Cependant, comme toute autre start-up, vous avez vos propres défis à relever et de nombreuses questions qui demeurent sans réponse comme :

  1. Cela vaut-il la peine de mettre en place une installation ?
  2. Cela fonctionnera-t-il pour notre emplacement ?
  3. De quelle surface de terrain ai-je besoin pour une activité de self stockage ?
  4. Que dois-je savoir au sujet du permis d’aménagement et de la réglementation en matière de construction ?
  5. Combien coûte la conversion d’un bâtiment ?
  6. Vaut-il mieux acheter une installation de stockage ou plutôt en construire une ?
  7. Au bout de combien de temps vais-je passer dans le vert ?
  8. Vaut-il mieux construire d’une traite l’ensemble du magasin ou en plusieurs étapes ?
  9. Comment puis-je lancer mon entreprise, et comment puis-je faire en sorte d’attirer la clientèle ?

Détendez-vous !

Chez Janus, nous savons que la mise en place d’une nouvelle installation peut être une tâche décourageante.

Ne vous inquiétez pas. Nous sommes là pour vous. Faites confiance aux experts.


Votre guide d’investissement de stockage en libre-service

Si vous envisagez de démarrer votre propre activité de self stockage, ce guide d’investissement en matière de stockage en libre-service vous indiquera les étapes clés pour la rendre rentable.

 

Le self stockage offre aux investisseurs la possibilité de diversifier leurs investissements dans des conditions de sécurité et de confiance relatives. Le secteur du self stockage s’avère être l’un des segments de l’immobilier les plus robustes au cours des dernières décennies.

Voici certaines caractéristiques qui font de l’investissement dans le self stockage un positionnement passionnant :

 

Pourquoi le self stockage ?
Pourquoi le self stockage ?

Le self stockage comme modèle d’affaires constitue un positionnement attrayant pour les entrepreneurs à la recherche d’une activité capable de résister aux ralentissements économiques. Bien que l’investissement dans le self stockage soit un moyen facile et rentable permettant à un individu de lancer sa propre activité, la construction et le lancement de ce type d’installations requièrent toutefois un minimum de planification et un certain capital de démarrage.

Voici un rapide aperçu des facteurs clés que chaque nouvel arrivant doit prendre en compte lors de la construction d’une nouvelle installation.

  1. Emplacement et analyse du marché

    L’emplacement idéal et une analyse approfondie du marché constituent la meilleure base de succès. Quelques recherches détermineront rapidement si votre site de conversion a du potentiel. Si les installations concurrentes dans une zone donnée ont 90 % d’occupation ou plus, la demande est clairement élevée !

    L’emplacement idéal est visible à la circulation, dispose d’un bon accès et se trouve à proximité des grandes agglomérations,

  2. Démographie

    La démographie et la proximité des grandes agglomérations vont jouer un rôle important dans votre plan de self stockage. Quiconque ayant un stockage limité apportera de la demande s’il souhaite conserver ses effets en toute sécurité. Les immeubles d’habitation et les populations mobiles ont toujours besoin d’espace supplémentaire ou temporaire.

    Les entreprises sont également d’importants utilisateurs de stockage, plus d’un tiers des espaces loués étant accordé à ce secteur. Par conséquent, les meilleurs emplacements seront ceux à la fois proches des quartiers résidentiels et commerciaux.

  3. Plan d’affaires du self stockage

    Avec les informations approfondies recueillies sur le self stockage lors de l’étude de marché, vous pouvez commencer à rédiger votre plan d’affaires. C’est essentiel. Le potentiel de votre proposition d’affaires doit les convaincre ; c’est l’objectif du plan d’affaires.

  4. Financement

    Si vous avez besoin d’une banque, d’un investisseur ou d’une autre partie pour aider à financer votre projet, une étude de faisabilité et un plan d’affaires seront essentiels pour obtenir des fonds monétaires. Janus International peut apporter son assistance sous forme de dépenses d’exécution et de projections financières. Nous travaillons avec des sociétés de financement et nous pouvons être à même de vous aider à acheter nos produits.

  5. Maximiser le profit

    Une utilisation optimale de l’espace en fonction de la taille unitaire et de la composition constitue la première étape pour un rendement maximal. Cependant, les zones climatisées augmentent également les taux, tout comme les unités autoporteuses amovibles autour de votre installation. Utilisez notre liste de vérification de self stockage pour vous assurer que tous les domaines sont couverts !

Les installations de self stockage peuvent être construites à cet effet ou peuvent être créées en transformant un bâtiment existant. Les conversions sont plus fréquentes, étant donné que les propriétaires de bâtiments vides utilisent le self stockage comme moyen efficace pour se procurer de nouveaux revenus.

Janus International est un expert à la fois dans les nouveaux projets et ceux de conversion. Nous fournissons un support de bout en bout, de la planification d’une installation de self stockage à sa remise définitive.

  • Planification, conception et construction
  • Mezzanines
  • Self stockage Murs, couloirs et composants
  • Portes de self stockage
  • Verrous
  • Plafond en caillebotis
  • Systèmes de sécurité
  • Installations électriques
  • Réception et bureaux
  • Assurance
  • Budget

Ce guide d’investissement de self stockage fournit un aperçu des rudiments. Si vous souhaitez de plus amples informations, Janus International est disponible pour vous prêter assistance. Contactez notre équipe ; nous serions ravis de répondre à toutes vos questions.

Über uns

Die Janus International Group ist der weltweit größte Anbieter von Selfstorage-Lösungen.

Janus International bietet Unterstützung vom Konzept bis zur Fertigstellung vom Selfstorage-Design bis zum Projektmanagement Ihres Selfstorage-Bauvorhabens. Unsere Experten können Sie bei der Vorbereitung Ihres Selfstorage-Geschäftsmodells anleiten und Ihnen beim Aufbau eines Selfstorage-Unternehmens helfen.

Es spielt keine Rolle, wie groß oder klein Sie sind – wir bieten für jede Stufe des Selfstorage-Lebenszyklus zugeschnittene Lösungen. Werfen Sie einen Blick auf die Größe und den Umfang unserer weltweiten ktivitäten. Sie werden unseren Namen hinter einigen der größten sowie der kleinsten Marken finden.

Wenn Sie ein Selfstorage-Unternehmen starten, ein Lager oder ein Gebäude in ein Selfstorage umwandeln oder eine vorhandene Selfstorage-Einrichtung renovieren möchten, kontaktieren Sie Janus noch heute.

Mit jahrzehntelanger Erfahrung ist Janus International der Selfstorage-Hersteller, dem Sie vertrauen können.

Sie sind noch nicht sicher, ob Sie bereit sind, in die Selfstorage-Branche einzusteigen? Und Sie möchten wissen, wie Sie ein Selfstorage-Unternehmen gründen können? Testen Sie das Gewässer mit unseren preisgünstigen und erschwinglichen Lager-Konstruktionsmöglichkeiten. Diese ökonomischen Lager-Konstruktionsmöglichkeiten sind eine hervorragende Möglichkeit, in das Selfstorage-Geschäft einzusteigen.

Selfstorage erfreut sich in Deutschland als Geschäft mehr und mehr Beliebtheit. Sprechen Sie noch heute mit uns, um mehr über unsere Selfstorage-Projekte in Deutschland zu erfahren.

Über Sie

Sie haben Ihre Hausaufgaben gemacht und wollen jetzt ein Teil einer der am schnellsten wachsenden Industrien in Europa werden.

Doch wie jedes andere Start-up haben Sie Ihre eigenen Herausforderungen und eine Reihe von offenen Fragen wie:

  1. Lohnt es sich, eine Anlage aufzubauen?
  2. Wird es an unserem Standort funktionieren?
  3. Wie viel Land brauche ich für ein Selfstorage-Unternehmen?
  4. Was muss ich über Baugenehmigungen und Bauordnungen wissen?
  5. Wie viel kostet es, ein Gebäude umzuwandeln?
  6. Soll ich eine Lagereinrichtung kaufen oder bauen?
  7. Wie schnell werde ich schwarze statt roter Zahlen schreiben?
  8. Soll ich gleich das ganze Lager oder in Abschnitten bauen?
  9. Wie kann ich meine Firma vermarkten? Wie kann ich sicherstellen, dass Kunden zu mir kommen?

Entspannen Sie sich!

Wir von Janus verstehen, dass die Einrichtung einer neuen Anlage eine schwierige Aufgabe sein kann.

Keine Sorge. Wir sind hier. Vertrauen Sie den Experten.


Ihr Selfstorage-Investitionsführer

Wenn Sie den Aufbau eines eigenen Selfstorage-Unternehmens in Erwägung ziehen, wird Sie dieser Selfstorage-Investitionsführer über die wichtigsten Schritte, wie Sie aus Ihrem Selfstorage-Unternehmen ein profitables Unternehmen machen, informieren.

 

Selfstorage bietet Anlegern die Möglichkeit, ihre Investitionen mit relativer Sicherheit und Vertrauen zu diversifizieren. Die Selfstorage-Branche war in den letzten Jahrzehnten nachweislich eins der stabilsten Immobiliensegmente.

Hier sind einige der Features, die die Investition in Selfstorage zu einem spannendem Vorschlag machen:

 

Warum Selfstorage?
Warum Selfstorage?

Das Selfstorage als Business-Modell ist eine attraktive Präposition für Unternehmer, die ein Geschäftsmodell suchen, das immun gegen wirtschaftliche Abschwünge ist. Obwohl die Selfstorage-Investition eine einfache und rentable Weise für Menschen ist, selbst ins Geschäft zu kommen, erfordert sie einen ziemlichen Planungsaufwand und etwas Startkapital zum Aufbau und Start.

Hier ist ein kurzer Blick auf die Schlüsselfaktoren, die jeder neu Anbieter berücksichtigen muss, wenn er eine neue Anlage baut.

  1. Standort- und Marktanalyse

    Der richtige Standort und eine gründliche Marktanalyse bieten die beste Grundlage für den Erfolg. Nachforschungen werden schnell erkennen lassen, ob Ihre Konversationsflächen Potenzial haben. Wenn konkurrierende Einrichtungen in einem Gebiet 90 % oder mehr Belegung haben, ist die Nachfrage eindeutig hoch!

    Die ideale Lage ist für den Verkehr sichtbar, hat einen guten Zugang und ist in der Nähe der Ballungszentren.

  2. Demographische Daten

    Demographische Daten und die Nähe zu Ballungszentren spielen bei Ihrem Selfstorage-Plan eine wichtige Rolle. Jeder, der einen begrenzten Lagerraum hat, wird Nachfrage produzieren, wenn er seine Habe sicher aufbewahren möchte. Apartmentanlagen und mobile Bevölkerungsgruppen benötigen immer zusätzlichen oder temporären Speicherplatz.

    Auch die Unternehmen sind mit in der Regel mehr als einem Drittel des gemieteten Raums in diesem Sektor ein wichtige Speichernutzer. Daher haben die besten Standorte sowohl Nähe zu den Wohn- als auch zu den Gewerbegebieten.

  3. Selfstorage-Geschäftsplan

    Mit den eingehenden Informationen, die Sie mit Hilfe der Marktforschung gesammelt haben, können Sie beginnen, Ihren Geschäftsplan zu schreiben. Dies ist von wesentlicher Bedeutung. Man muss das Potenzial Ihres Unternehmensvorschlags in Zahlen und Fakten sehen – ein Geschäftsplan leistet das.

  4. Finanzierung

    Wenn Sie eine Bank, einen Investor oder eine andere Partei zur Finanzierung Ihres Projekts benötigen, sind eine Machbarkeitsstudie und ein Geschäftsplan entscheidend, um Geldmittel zu sichern. Janus International kann Sie durch die Bereitstellung von Projektkosten und Finanzprognosen unterstützen. Wir arbeiten mit Finanzgesellschaften zusammen und können Sie beim Kauf unserer Produkte unterstützen.

  5. Gewinnmaximierung

    Optimale Raumnutzung durch Stückgröße und -kombination ist der erste Schritt zu einer maximalen Rendite. Allerdings ergeben sich durch klimatisierte Bereiche erhöhte Tarife, welches auch für freistehende, verlegbare Einheiten rund um Ihre Anlage gilt. Nutzen Sie unsere Selfstorage-Checkliste, um sicherzustellen, dass Sie alle Bereiche abgedeckt haben!

Selfstorage-Anlagen können als Zweckbauten oder durch Umwandlung eines bestehenden Gebäudes erstellt werden. Umwandlungen sind häufiger, da Eigentümer von leerstehenden Gebäuden Selfstorage als ein effektives Mittel, neues Einkommen hinzuzufügen, verwenden.

Janus International ist sowohl bei den neuen als auch bei den Umwandlungsprojekten Experte. Wir bieten umfassende Unterstützung von der Planung einer Selfstorage-Anlage bis zu ihrer endgültigen Übergabe.

  • Planung, Konstruktion und Bau
  • Zwischengeschosse
  • Wände, Flure und Komponenten
  • Selfstorage-Türen
  • Schlösser
  • Deckengitter
  • Sicherheitssysteme
  • Elektroinstallationen
  • Rezeption und Büros
  • Versicherung
  • Budget

Dieser Selfstorage-Investitionsführer bietet einen schnellen Überblick über die Grundlagen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, hilft Ihnen Janus International gerne. Kontaktieren Sie unser Team – wir würden uns freuen, alle Ihre Fragen zu beantworten.

Rólunk

A Janus International Group a világ legnagyobb önkiszolgáló raktár szolgáltatója.

A Janus International támogatást nyújt Önnek saját önkiszolgáló raktár projektjének az ötlettől a megvalósításig tartó folyamatában. Szakértőink segítségével előkészítheti önkiszolgáló raktárának üzleti modelljét, és beindíthatja önkiszolgáló raktár vállalkozását.

Nem számít, mennyire nagy vagy éppen kicsi a vállalkozása; mi személyre szabott megoldást kínálunk önkiszolgáló raktára életciklusának minden állomásában. Vessen egy pillantást üzleti tevékenységünk méreteire és kiterjedésére szerte a világon. A legnagyobb márkanevek és a legkisebb vállalkozások soraiban is találkozni fog nevünkkel.

Akár saját önkiszolgáló raktár vállalkozás elkezdésében gondolkodik, akár egy meglévő raktárépületet szeretne átalakítani önkiszolgáló raktárrá, esetleg egy már létező önkiszolgáló raktár létesítményt szeretne felújítani – lépjen kapcsolatba a Janusszal még ma.

Több évtizednyi tapasztalattal a hátunk mögött, a Janus International az Ön megbízható önkiszolgáló raktárgyártó partnere.

Még mindig nem teljesen biztos abban, hogy önkiszolgáló raktárakkal szeretne foglalkozni? Szeretné megtudni, hogyan fogjon bele egy önkiszolgáló raktár vállalkozásba? Tesztelje le alacsony árainkat és megfizethető raktárépítési lehetőségeinket. Ezek a gazdaságos raktárlétesítmények kiváló módját kínálják az önkiszolgáló raktár vállalkozás elindításához.

Magyarországon egyre népszerűbb vállalkozás az önkiszolgáló raktárak üzemeltetése. Forduljon hozzánk még ma, hogy többet megtudjon önkiszolgáló raktár projektjeinkről Magyarországon.

Önről

Ön már belevetette magát a téma megismerésébe, és eldöntötte, hogy szeretne az egyik leggyorsabban fejlődő iparág részesévé válni Európában.

Azonban, bármelyik más induló vállalkozáshoz hasonlóan, itt is sok kihívással és megválaszolatlan kérdéssel kell szembenéznie, mint például:

  1. Vajon megéri kialakítani egy ilyen létesítményt?
  2. Vajon a mi helyszínünkön is működni fog?
  3. Mekkora területre lesz szükségem egy önkiszolgáló raktár vállalkozás létrehozásához?
  4. Mit kell tudnom a tervezési engedélyekről és építésügyi előírásokról?
  5. Mennyibe kerül egy épület átalakítása?
  6. Megvegyem a kész raktár létesítményt, vagy inkább felépítsem magam?
  7. Mennyire gyorsan térül meg a befektetésem?
  8. Egyszerre, vagy inkább szakaszokban építsem fel az egész raktárt?
  9. Hogyan tudom hirdetni a vállalkozásomat, hogyan lehetek biztos abban, hogy lesznek ügyfeleim?

Nyugalom!

A Janus-nál megértjük, hogy egy új létesítmény kialakítása ijesztőnek tűnhet.

Ne aggódjon! Itt vagyunk. Bízzon a szakértőkben.


Az Ön befektetési útmutatója az önkiszolgáló raktárakhoz

Amennyiben Ön saját önkiszolgáló raktár vállalkozás létrehozásában gondolkodik, ez az útmutató tájékoztatást ad azokról a kulcsfontosságú lépésekről, amelyekkel nyereséges vállalkozássá teheti önkiszolgáló raktár vállalkozását.

 

Az önkiszolgáló raktár vállalkozás egy relatív biztonságos és biztos diverzifikálási lehetőséget kínál a befektetőknek. Az önkiszolgáló raktár szektorról már bebizonyosodott, hogy az ingatlanpiac egyik legerőteljesebb szegmensévé nőtte ki magát az elmúlt évtizedekben.

Íme néhány tulajdonság, amely az önkiszolgáló raktár befektetést izgalmas ajánlat:

 

Miért éppen önkiszolgáló raktárak?
Miért éppen önkiszolgáló raktárak?

Az önkiszolgáló raktár üzletág vonzó üzleti modellt kínál olyan vállalkozóknak, akik a gazdasági hullámvölgyeknek ellenálló üzletet keresnek. Az önkiszolgáló raktárakba történő befektetés egyszerű és nyereséges módja a saját vállalkozás beindításának, ennek ellenére a felépítéshez és elindításhoz elengedhetetlenül szükséges némi tervezés és kezdőtőke.

Íme egy gyors áttekintés azokról a kulcstényezőkről, amelyeket minden kezdő vállalkozónak meg kell fontolnia egy új létesítmény felépítésekor.

  1. Helyszíni és piaci elemzés

    A megfelelő helyszín kiválasztása és az alapos piackutatás a sikeres vállalkozás legfontosabb alapja. Egy kis utánajárással gyorsan meghatározható, mekkora potenciált kínál az átalakítás területe. Ha a területen lévő rivális létesítmények 90%-os vagy nagyobb helykihasználtsággal üzemelnek, feltétlenül magas a kereslet!

    Az ideális helyszín jól látható a forgalmas helyekről, jól megközelíthető, és közel van a lakossági központokhoz.

  2. Demográfia

    A demográfia és a lakossági központok közelsége fontos szerepet játszanak önkiszolgáló raktárának tervezésében. Bárki keresletet képez, akinek korlátolt a tárolóhelye, és biztonságban szeretné elhelyezni ingóságait. A lakóparkok közelében, mobilis lakosság körében mindig van igény extra vagy ideiglenes tárolóhelyre.

    A vállalkozások szintén jelentős raktárhely-felhasználók – a raktárhelyek nagyjából több mint egyharmadát a vállalkozói szektor bérli. Ezért a legjobb helyszín egyaránt közel helyezkedik el a lakossági és kereskedelmi központokhoz.

  3. Önkiszolgáló raktár üzleti terv

    Miután alapos ismereteket szerzett a piackutatás révén, elkezdhet üzleti tervet írni. Ez létfontosságú lépés. Üzleti ajánlatát tényekkel és számokkal kell alátámasztani, és erre való az üzleti terv.

  4. Finanszírozás

    Ha bankra, befektető vagy harmadik fél partnerre van szüksége projektje finanszírozásához, az üzleti terv mellett megvalósíthatósági tanulmányt is szükséges lesz készítenie a pénzügyi források előteremtéséhez. A Janus International segítséget tud nyújtani a projektköltségek és pénzügyi előrejelzések számításában. Pénzügyi cégekkel együttműködve esetleg segítséget tudunk nyújtani a termékeink megvásárlásához.

  5. Profitmaximalizálás

    Az optimális helykihasználás az egységek méreteivel és összetételével történő kialakítása a maximális megtérülés érdekében tett első lépés. Azonban a létesítményen lévő klimatizált területek, valamint a szabadon álló, áthelyezhető egységek is árnövelő tényezőt jelentenek. Ellenőrző listánk segítségével végigellenőrizhet minden fontos tényezőt!

Az önkiszolgáló raktár létesítmények előfordulhatnak eredetileg is raktárnak szánt épületekben, vagy más célt szolgáló épület átalakított helyén is. Az átalakítások gyakoribbak, mivel az üres épületek tulajdonosai előszeretettel alakítják át ingatlantulajdonukat új bevételi forrást termelő önkiszolgáló raktárrá.

A Janus International mind az új, mind az átalakítási projektek szakértője. Támogatást nyújtunk az elejétől a végéig – az önkiszolgáló raktár tervezésétől a végső átadásig.

  • Tervezés, műszaki tervezés és kivitelezés
  • Ipari padlók
  • Falak, folyosók és alkotóelemek
  • Önkiszolgáló raktár ajtók
  • Zárak
  • Álmennyezet
  • Biztonsági rendszerek
  • Elektromos szerelések
  • Recepció és irodák
  • Biztosítás
  • Költségvetés

Ez az önkiszolgáló raktár befektetési útmutató áttekintést nyújt az alapokhoz. Ha tovább szeretne tájékozódni, a Janus International rendelkezésére áll a további lépésekhez. Lépjen kapcsolatba csapatunkkal; örömmel válaszolunk bármilyen kérdésére.

Um okkur

Janus International Group er stærsti veitandi geymsluþjónustulausna í heimi.

Janus International býður upp á aðstoð allt frá upphafi til enda, allt fráhönnun geymsluþjónustu til verkefnastjórnunar við byggingu á geymsluhúsnæði þínu. Sérfræðingar okkar geta aðstoðað þig við að undirbúa viðskiptalíkan og við að setja upp geymsluþjónustu þína.

Stærðin skiptir ekki máli, við bjóðum upp á lausnir sem eru sérsniðnar að öllum stigum geymsluþjónustunnar. Kynntu þér stærð og umfang starfsemi okkar um allan heim, þú munt komast að því að nafn okkar er á bak við nokkur af stærstu vörumerkjum heims, ásamt mörgum smærri.

Ef þú ert að velta fyrir þér að hefja rekstur á geymsluþjónustu, að breyta vöruhúsi eða byggingu í geymslurými eða að gera upp geymsluhúsnæði, hafðu þá samband við Janus strax í dag.

Við búum að áratugareynslu, Janus International er fyrirtæki sem hægt er að treysta

Hefurðu ennþá efasemdir um hvort þú sért tilbúinn til að taka þátt í geymsluþjónustubransanum? Og langar að vita hvernig á að hefja eigin rekstur á geymsluþjónustu? Byrjaðu á því að prófa ódýra og hagstæða valkosti okkar í byggingu á geymsluhúsnæði. Þessi praktísku geymsluhúsnæði eru frábær leið til þess að hefja rekstur á geymsluþjónustu.

Geymsluþjónusta er alltaf að verða vinsælli og vinsælli rekstur á Íslandi. Hafðu samband í dag til þess að fræðast meira um verkefni okkar í geymsluþjónustu á Íslandi.

Um þig

Þú hefur unnið heimavinnuna þína og núna langar þig að taka þátt í þeim iðnaði sem fer hvað mest vaxandi í Evrópu.

En, eins og öll önnur sprotafyrirtæki ertu að glíma við ákveðnar áskoranir og ósvaraðar spurningar á borð við:

  1. Er það þess virði að setja upp aðstöðu?
  2. Er staðsetningin okkar nægilega góð?
  3. Hversu stórt svæði þarf ég fyrir geymsluþjónustu?
  4. Hvað þarf ég að vita um skipulagsleyfi og byggingarreglugerðir?
  5. Hvað kostar að breyta byggingu?
  6. Ætti ég að kaupa geymslurými eða byggja?
  7. Hversu fljótt fer ég að sjá jákvæðar tölur í stað neikvæðra?
  8. Ætti ég að byggja verslunina í heilu lagi eða í áföngum?
  9. Hvernig get ég markaðssett fyrirtækið mitt, hvernig get ég tryggt að viðskiptavinir komi til mín?

Hafðu ekki áhyggjur!

Við hjá Janus skiljum að það getur virkað vandasamt að opna nýja þjónustu.

Ekki hafa áhyggjur. Við erum hér. Treystu sérfræðingunum.


Fjárfestingarleiðbeiningar þínar

Ef þú ert að íhuga að hefja þinn eigin rekstur á geymsluþjónstu munu þessar fjárfestingarleiðbeiningar benda þér á nokkur mikilvæg atriði svo að geymsluþjónustufyrirtæki þitt geti orðið arðbært.

 

Geymsluþjónusta gefur fjárfestum möguleika á að auka fjölbreytni í fjárfestingum sínum með tiltölulega miklu öryggi og tiltrú. Á síðustu áratugum hefur það sýnt sig að geymsluþjónustuiðnaðurinn er einn öflugasti parturinn af fasteignageiranum.

Hér eru nokkur atriði sem gera fjárfestingu í geymsluþjónustu að spennandi möguleika:

 

Hvers vegna geymsluþjónusta?
Hvers vegna geymsluþjónusta?

Viðskiptalíkanið sem geymsluþjónusta býður upp á er eftirsóknarvert fyrir frumkvöðla sem eru að leita að rekstri sem getur staðið af sér samdrátt í efnahagslífinu. Þrátt fyrir að fjárfesting í geymsluþjónustu sé auðveld og hagkvæm leið til að gera fólki kleift að hefja eigin rekstur þá er samt sem áður þörf á talsverðri skipulagningu og stofnfjármagni svo unnt sé að byggja og hefja rekstur.

Hér er yfirlit yfir nokkra mikilvæga þætti sem allir nýir aðilar þurfa að hafa í huga þegar á að byggja upp nýja þjónustu:

  1. Staðsetning og markaðsgreining

    Rétt staðsetning og nákvæm markaðsgreining eru nauðsynleg atriði fyrir velgengni. Rannsóknir gefa fljótt til kynna hvort byggingarlóðin sé hagvænleg. Ef samkeppnisaðilar í nágrenninu eru að nýta 90% eða meira af plássinu sínu er eftirspurning greinilega mikil!

    Kjörstaðsetning er sýnileg umferð, hefur gott aðgengi og er nálægt miðju íbúakjarna.

  2. Lýðfræðiupplýsingar

    Lýðfræðiupplýsingar og nálægð við íbúakjarna eru mikilvægur partur af þjónustuáætlun þinni. Allir sem hafa takmarkað geymslupláss munu halda uppi eftirspurn ef þeir vilja tryggja að eigur þeirra séu öruggar. Íbúar í íbúðarhúsum og fólk á ferðinni hefur alltaf þörf fyrir meira pláss eða tímabundið pláss.

    Fyrirtæki eru einnig talsvert stór hluti þeirra sem nota geymsluþjónustu, að jafnaði má gera ráð fyrir að þriðjungur alls pláss sé í leigu fyrirtækja. Þar af leiðandi er besta staðsetningin sú sem er nálægt bæði íbúðar- og verslunarhverfum.

  3. Viðskiptaáætlun fyrir geymsluþjónustu

    Þegar þú hefur aflað þér ítarlegra upplýsinga um geymsluþjónustu með markaðsrannsóknum geturðu byrjað að gera viðskiptaáætlun. Þetta er grundvallaratriði. Aðrir þurfa að sjá möguleikana í viðskiptatilboði þínu í tölum og staðreyndum, viðskiptaáætlun gerir einmitt það.

  4. Fjármögnun

    Ef þú þarft að fá aðstoð banka, fjárfesta eða annarra aðila við fjármögnun verkefnisins eru hagkvæmnisathugun og viðskiptaáætlun nauðsynleg atriði til þess að tryggja þér fjármagn. Janus International getur hjálpað með því að útvega verkefniskostnað og fjárhagsáætlanir. Við munum vinna með fjármálafyrirtækjum og getum mögulega aðstoðað þig við að festa kaup á vörum okkar.

  5. Að hámarka gróða

    Hagkvæmnasta notkun á rými miðað við stærð eininga og samsetningu þeirra er fyrsta skrefið í átt að hámarksarði. Þá geta einnig svæði með stillanlegu hitastigi hækkað leiguverð ásamt stökum, færanlegum einingum í kringum húsnæðið þitt. Notaðu gátlistann okkar til þess að ganga úr skugga um að þú hafir hugsað fyrir öllu!

Geymsluhúsnæði getur verið hannað sem slíkt eða búið til með því að breyta áður tilbúnu húsnæði. Algengara er að breyta byggingu sem til er, eigendur húsa sem standa auð geta notað geymsluþjónustu sem árangursríka leið til að ná í meiri tekjur.

Janus International sérhæfir sig í bæði nýbyggingum og breytingum. Við bjóðum upp á aðstoð frá byrjun til enda, frá því að geymsluþjónustan er skipulögð og þar til hægt er að afhenda vöruna.

  • Skipulagning, hönnun og bygging
  • Milligólf
  • Veggir, gangar og einingar
  • Geymsluhurðir
  • Lásar
  • Vírnet í loft
  • Öryggiskerfi
  • Uppsetning á rafmagni
  • Móttaka og skrifstofur
  • Tryggingar
  • Fjárhagsáætlun

Þessar fjárfestingarleiðbeiningar um geymsluþjónustu hafa að geyma yfirlit yfir grunnatriðin. Ef þú vilt fá frekar upplýsingar getur Janus International aðstoðað þig. Hafðu samband við starfsfólk okkar, við svörum öllum þínum spurningum með ánægju.

Chi siamo

Janus International Group è il più grande fornitore al mondo di soluzioni per il self storage.

Janus International fornisce supporto completo dal concetto alla realizzazione: dal disegno alla gestione del progetto della costruzione del tuo spazio di self storage. I nostri esperti ti possono guidare nella preparazione del tuo modello di business ed aiutarti ad impostare la tua attività di self storage.

Non importa quanto sia grande o piccola la tua impresa; forniamo soluzioni personalizzate per ogni stadio del ciclo vitale del tuo self storage. Dai un’occhiata alle dimensioni e agli scopi delle nostre operazioni in tutto il mondo. Troverai il nostro nome associato a molti marchi, dai più grandi ai più piccoli.

Se stai pensando di iniziare un’attività di self storage, convertire un magazzino o un palazzo in self storage o hai intenzione di rinnovare un’esistente struttura di self storage, contatta Janus oggi stesso.

Avendo alle spalle decenni di esperienza, Janus International è l’esperto di self storage a cui puoi affidarti.

Non sei ancora sicuro di voler entrare nel settore del self storage e vuoi sapere come avviare una impresa di self storage? Tasta il terreno con le nostre economiche opzioni di costruzione dei depositi. Questi edifici di costruzione economica sono un ottimo modo per muovere i primi passi nel settore del self storage.

Il self storage in Italia sta diventando un settore sempre più popolare. Contattaci oggi per saperne di più sui nostri progetti di self storage in Italia.

Su di te

Hai indagato a fondo ed ora vuoi entrare a fare parte di uno dei settori dal tasso di crescita più alto in Europa.

Ma come in ogni altra startup hai delle sfide da affrontare e tutta una serie di domande senza risposta, quali:

  1. Vale la pena costruire una struttura?
  2. Funzionerà nel posto in cui mi trovo?
  3. Di quanto terreno ho bisogno per un’attività di self storage?
  4. Cosa devo sapere sulle autorizzazioni a costruire e sui regolamenti edilizi?
  5. Quanto costa convertire un edificio?
  6. Dovrei comprare una struttura o costruirne una?
  7. Quanto tempo mi servirà per rientrare dell’investimento ed iniziare a guadagnarci?
  8. Dovrei costruire l’intera struttura in una volta sola o in fasi?
  9. Come posso pubblicizzare la mia compagnia in modo da attrarre i clienti?

Rilassati!

Qui alla Janus, capiamo che iniziare una nuova attività può essere un compito gravoso.

Non preoccuparti. Ci siamo noi. Fidati degli esperti.


La tua guida all’investimento sul self storage

Se stai considerando l’idea di avviare la tua attività di self storage, questa guida all’investimento ti indicherà tutti i passi chiave per rendere la tua attività di self storage un’impresa redditizia.

 

Il self storage offre agli investitori l’opportunità di diversificare i propri investimenti con relativa sicurezza. Il settore del self storage ha provato di essere uno dei più solidi segmenti del settore immobiliare degli ultimi decenni.

Queste sono alcune delle caratteristiche che rendono l’investimento nel self storage una prospettiva eccitante:

 

Perché investire nel self storage?
Perché investire nel self storage?

Il modello di business del self storage è una prospettiva attraente per gli imprenditori in cerca di un mercato resistente alle perdite economiche. Anche se un investimento nel self storage è un modo facile e proficuo per mettersi in affari, richiede comunque una buona pianificazione ed un capitale iniziale per poter essere costruito e lanciato.

Diamo uno sguardo veloce ai fattori chiave che ogni principiante dovrebbe considerare quando si accinge a costruire una nuova struttura.

  1. Posizione ed analisi di mercato

    La posizione giusta ed una dettagliata analisi di mercato sono le basi migliori per il successo. Una ricerca definirà velocemente sei il tuo sito di conversione abbia potenziale. Se le strutture concorrenti nelll’area sono occupate per più del 90%, la domanda è chiaramente alta!

    La posizione ideale è visibile al traffico, ha un buon accesso, ed è vicina ai centri abitati.

  2. Demografia

    La demografia e la vicinanza ai centri abitati giocherà una parte importante nella pianificazione della tua attività. Chiunque abbia poco spazio per il deposito sarà un potenziale cliente se vuole tenere al sicuro le sue cose. Le persone che vivono in complessi di appartamenti e quelle che viaggiano hanno sempre bisogno di spazio extra o temporaneo.

    Anche le imprese utilizzano molto i depositi. Un terzo delle aree destinate a deposito, infatti, sono tipicamente destinate a questo settore. Pertanto, la posizione migliore per un’attività di self storage sarà in prossimità di zone sia residenziali che commerciali.

  3. Business plan per il self storage

    Con le accurate informazioni raccolte sul self storage tramite le ricerche di mercato, potrai iniziare a stilare il tuo business plan. Questa è una fase essenziale. C’è bisogno di visualizzare il potenziale della tua attività nero su bianco, ed un business plan serve proprio a questo.

  4. Finanziamenti

    Se hai bisogno di una banca, un investitore o un’altra parte per aiutarti a finanziare il tuo progetto, uno studio di fattibilità ed un business plan saranno essenziali per assicurarti questi fondi. Janus International può assisterti fornendoti costi dei progetti e proiezioni finanziarie. Lavoreremo con le compagnie finanziarie e potremo assisterti nell’acquisto dei nostri prodotti.

  5. Massimizzare il profitto

    Un uso dello spazio ottimizzato con unità di diverse dimensioni è il primo passo per un rientro massimo. I rientri sono influenzati anche da aree climatizzate ed unità a se stanti rilocabili vicino alle tue strutture. Usa la nostra check list del self storage per assicurarti di avere tutte le aree necessarie!

Le strutture di self storage possono essere costruiti per quello scopo o possono essere creati convertendo edifici esistenti. Le conversioni sono più comuni, perché i proprietari di edifici vuoti usano il self storage come metodo effettivo per aumentare le proprie entrate.

Janus International ha esperienza sia nei progetti di costruzione ex novo che in quelli di conversione. Forniamo supporto end to end, dalla pianificazione di una struttura di self storage fino al suo utilizzo finale.

  • Panificazione, progetto e costruzione
  • Piani rialzati
  • Mura, corridoi e componenti
  • Porte dei self storage
  • Serrature
  • Soffitto a rete
  • Sistemi di sicurezza
  • Impianti elettrici
  • Reception ed uffici
  • Assicurazione
  • Budget

Questa guida all’investimento del self storage fornisce una veloce panoramica delle basi. Se vuoi avere ulteriori informazioni, Janus International è disponibile ad assisterti. Contatta la nostra squadra, saremo felici di rispondere a qualsiasi domanda tu voglia porci.

Apie mus

„Janus International Group“ yra didžiausia pasaulyje savarankiško daiktų saugojimo sprendimų teikėja.

„Janus International“ pasirūpins Jūsų savarankiško daiktų saugojimo sistemos statybos projektu nuo savarankiško daiktų saugojimo projekto dizaino iki projekto valdymo. Mūsų ekspertai padės Jums parengti savarankiško daiktų saugojimo verslo modelį ir padės Jums įkurti savarankiško daiktų saugojimo verslą.

Nesvarbu, ar Jūsų įmonė didelė, ar maža; mes teikiame sprendimus, pritaikytus kiekvienam savarankiško daiktų saugojimo gyvavimo ciklo etapui. Galite pasidomėti mūsų darbų apimtimis visame pasaulyje. Mus rasite tarp didžiausių ir mažiausių prekės ženklų.

Jei ketinate įkurti savarankiško daiktų saugojimo verslą, paverskite sandėlį arba pastatą į savarankiško daiktų saugojimo saugyklą, o jei norite renovuoti jau esamą savarankiško daiktų saugojimo saugyklą, susisiekite su „Janus“ jau šiandieną.

Turėdama dešimtmečių patirtį „Janus International“ yra savarankiško daiktų saugojimo sistemų gamintoja, kuria galima pasitikėti.

Dar neapsisprendėte, ar jau esate pasirengęs įsitraukti į savarankiško daiktų saugojimo verslą? Bet norite sužinoti, kaip pradėti savarankiško daiktų saugojimo verslą? Sužinokite iš anksto, pasinaudoję mūsų nebrangiomis ir įperkamomis saugojimo sistemų statybų galimybėmis. Šie ekonomiški saugojimo sistemų pastatai yra puikus būdas startuoti savarankiško daiktų saugojimo versle.

Savarankiškas daiktų saugojimas tampa vis populiaresniu verslu Lietuvoje. Pasikalbėkime šiandieną ir sužinosite apie mūsų savarankiško daiktų saugojimo projektus Lietuvoje.

Apie Jus

Nedidelį namų darbą atlikote, o dabar belieka tapti viena iš greičiausiai augančių pramonės šakų Lietuvoje.

Tačiau kaip bet kuris startuolis, susiduriate su asmeniniais iššūkiais ir neatsakytais klausimais:

  1. Ar verta sumontuoti sistemą?
  2. Ar ji pasiteisins mūsų aplinkoje?
  3. Kiek man prireiks žemės savarankiško daiktų saugojimo verslui?
  4. Ką turėčiau žinoti apie planavimo leidimą ir pastatų reikalavimus?
  5. Kiek kainuos pastato paskirties pakeitimas?
  6. Ar daiktų saugojimo sistemą pirkti, ar statyti?
  7. Po kiek laiko pradėsiu vietoje raudonų skaičių rašyti juodus?
  8. Ar iškart pastatyti viską dabar, ar dalimis?
  9. Kaip užtikrinti savo įmonės rinkodarą ir įsitikinti, kad klientai pas mane ateis?

Atsipalaiduokite!

Janus kolektyvas supranta, kad naujas verslas gali būti nelengva užduotis.

Nesijaudinkite. Mes čia. Pasitikėkite ekspertais.


Jūsų savarankiško daiktų saugojimo investicinis vadovas

Jei ketinate pradėti nuosavą savarankiško daiktų saugojimo verslą, šis savarankiško daiktų saugojimo investicinis vadovas informuos apie svarbiausius veiksmus, paversiančius Jūsų savarankiško daiktų saugojimo verslą pelningu.

 

Savarankiškas daiktų saugojimas yra galimybė investuotojams diversifikuoti jų investicijas ganėtinai saugiai ir patikimai. Per pastaruosius keletą dešimtmečių savarankiško daiktų saugojimo sektorius tapo vienu iš sveikiausių nekilnojamojo turto segmentų.

Štai keletas priežasčių, kodėl savarankiško daiktų saugojimo investicija tokia viliojanti:

 

Kodėl savarankiškas daiktų saugojimas?
Kodėl savarankiškas daiktų saugojimas?

Savarankiško daiktų saugojimo verslo modelis yra patrauklus verslininkams, kurie nori atsispirti ekonominiam nuosmūkiui. Nors savarankiško daiktų saugojimo investicija yra lengvas ir pelningas būdas pačiam pradėti verslą, jo sukūrimui būtinas planavimas ir pradinis kapitalas.

Trumpai apžvelkime esminius veiksnius, į kuriuos turi atsižvelgti kiekvienas naujokas, kuriantis naują verslą.

  1. Vietovės ir rinkos analizė

    Sėkmę labiausiai užtikrina tinkama vieta ir išsami rinkos analizė. Tyrimas greitai parodys, ar potencialiai apsimoka keisti Jūsų nusižiūrėtos vietovės paskirtį. Jei rajone konkuruojančių pastatų apgyvendinimas siekia 90 % ar daugiau, paklausa akivaizdžiai didelė!

    Ideali vieta yra patogi privažiavimui, su gera prieiga ir netoli gausiausiai apgyvendintų vietovių.

  2. Demografija

    Demografija ir netoli esančios gausiausiai apgyvendintos vietovės yra svarbi Jūsų savarankiško daiktų saugojimo plano dalis. Visi, kurie nori užtikrinti savo daiktų saugą, bet neturi daug vietos, tikrai naudosis paslauga. Gyvenamiesiems kompleksams ir mobiliai gyvenantiems visuomet reikalinga papildoma arba laikina erdvė.

    Įmonės taip pat dažnos saugyklų naudotojos, o šiam sektoriui standartiškai atitenka per trečdalis išnuomojamo ploto. Todėl geriausios vietovės yra arti tiek gyvenamųjų, tiek prekybinių rajonų.

  3. Savarankiško daiktų saugojimo verslo planas

    Kai surinksite išsamios informacijos apie savarankišką daiktų saugojimą ir atliksite rinkos tyrimą, galite pradėti rašyti verslo planą. Tai būtina. Jūsų verslo pasiūlymo potencialas turi atsispindėti faktais ir skaičiais; tokia verslo plano paskirtis.

  4. Finansavimas

    Jei Jūsų projekto finansavimui reikalinga banko, investuotojo arba kitos šalies pagalba, lėšų apskaičiavimui būtina galimybių studija ir verslo planas. „Janus International“ padės pateikdama projekto sąmatas ir finansines prognozes. Mes bendradarbiausime su finansų įmonėmis ir galėsime Jums padėti įsigyjant mūsų produktus.

  5. Pelno maksimizavimas

    Pirmasis žingsnis siekiant užtikrinti maksimalią gražą – optimalus erdvės panaudojimas įvertinant objekto dydį ir priderinimą. Tačiau, reguliuojamos temperatūros zonose kaštai padidėja dėl netoli Jūsų sistemos laisvai pastatomų kilnojamų objektų. Pasinaudokite mūsų savarankiško daiktų saugojimo kontroliniu sąrašu ir įsitikinkite, kad įtrauktos visos sritys!

Savarankiško daiktų saugojimo sistemos gali būti pastatytos tikslingai arba sukurtos pakeičiant esamo pastato paskirtį. Paskirties keitimas dažnesnis, nes tuščių pastatų savininkai naudoja savarankiško daiktų saugojimo sistemas kaip efektyvias priemones papildomoms įplaukoms.

„Janus International“ yra tiek naujų, tiek paskirties keitimo projektų ekspertė. Mes teikiame visapusę pagalbą: nuo savarankiško daiktų saugojimo sistemos planavimo iki galutinio perdavimo.

  • Planavimas, projektavimas ir pastatymas
  • Tarpuaukščiai
  • Sienos, prieškambariai ir komponentai
  • Savarankiško daiktų saugojimo durys
  • Spynos
  • Tinklinės lubos
  • Apsaugos sistemos
  • Elektros instaliacijos
  • Registratūra ir biurai
  • Draudimas
  • Biudžetas

Šiame savarankiško daiktų saugojimo investavimo vadove glaustai apžvelgiama esminė informacija. Jei pageidaujate išsamesnės informacijos, „Janus International“ mielai Jums padės. Susisiekite su mūsų komanda; mes su džiaugsmu atsakysime į visus Jums iškilusius klausimus.

Over ons

Janus International Group is ‘s werelds grootste leverancier van oplossingen voor selfservice opslag.

Janus International biedt ondersteuning van concept tot voltooiing voor het ontwerp en beheer van uw bouwproject voor selfservice opslag. Onze experts kunnen u begeleiden bij het voorbereiden van uw bedrijfsmodel voor selfservice opslag en u helpen bij het opstarten van uw zaak in selfservice opslag.

Het maakt niet uit hoe groot of klein u bent; wij bieden oplossingen op maat voor elke fase in de levenscyclus van selfservice opslag. Kijk even naar de omvang en reikwijdte van onze activiteiten over de hele wereld. U vindt onze naam achter een aantal van de grootste merken, maar ook achter de kleinsten.

Als u eraan denkt om een bedrijf in selfservice opslag op te starten, een magazijn of gebouw in een eenheid voor selfservice opslag om te zetten of als u overweegt een bestaande installatie voor selfservice opslag te renoveren, neem dan vandaag nog contact op met Janus.

Met tientallen jaren ervaring is Janus International een fabrikant van selfservice opslag die u kunt vertrouwen.

U weet nog niet zeker of u in deze sector voor selfservice opslag aan de slag wilt gaan? En u zou graag meer willen weten over hoe u een bedrijf voor selfservice opslag kunt opstarten? Met onze lage kosten en betaalbare bouwopties voor opslagfaciliteiten kunt u het makkelijk zelf uittesten. Deze zuinige gebouwen voor opslagfaciliteiten zijn een uitstekende manier om de sector van selfservice opslag in te stappen.

Zakelijke selfservice opslag krijgt in Nederland meer en meer belangstelling. Praat vandaag met ons over onze projecten voor selfservice opslag in Nederland.

Over u

U hebt uw huiswerk gemaakt en u wilt instappen in één van de snelst groeiende sectoren van Europa.

Maar, net als elke andere start-up staat u voor uw eigen uitdagingen en zit u met een reeks onbeantwoorde vragen zoals:

  1. Is het wel de moeite waard een faciliteit op te zetten?
  2. Zal het werken op onze locatie?
  3. Hoeveel grond heb ik nodig voor een bedrijf in selfservice opslag?
  4. Wat moet ik weten over bouwvergunningen en bouwregelgeving?
  5. Hoeveel kost het om een ​​gebouw te converteren?
  6. Moet ik een opslagfaciliteit kopen of liever zelf bouwen?
  7. Hoe snel kan ik uit de rode cijfers raken?
  8. Bouw ik in fasen of zet ik beter de hele zaak in één keer op?
  9. Hoe kan ik mijn bedrijf op de markt brengen; hoe kan ik ervoor zorgen dat klanten naar mij komen?

Wees gerust!

Bij Janus begrijpen we heel goed dat het opzetten van een nieuwe faciliteit een overweldigende taak kan zijn.

Maar maakt u zich geen zorgen. We staan u bij. Vertrouw op de experts.


Uw investeringsgids voor selfservice opslag

Als u overweegt om met een eigen bedrijf voor selfservice opslag van start te gaan, zal deze investeringsgids voor selfservice opslag u begeleiden bij de belangrijkste stappen om van uw bedrijf in selfservice opslag een winstgevende onderneming te maken.

 

Selfservice opslag biedt investeerders de mogelijkheid om hun beleggingen relatief veilig en met vertrouwen te diversifiëren. De sector voor selfservice opslag heeft over de afgelopen decennia bewezen een van de meest robuuste segmenten in de vastgoedmarkt te zijn.

Hier zijn enkele karakteristieken die van uw selfservice opslag een aantrekkelijk voorstel maken:

 

Waarom selfservice opslag?
Waarom selfservice opslag?

Als bedrijfsmodel is selfservice opslag aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een zaak die bestand is tegen economische teruggang. Hoewel investeren in selfservice opslag een makkelijke en voordelige manier is om een eigen bedrijf op te starten, vereist het nog steeds heel wat planning en een startkapitaal voor het bouwen en opstarten.

Hieronder volgt een korte lijst van de belangrijkste factoren die elke nieuwkomer in overweging moet nemen bij het bouwen van een nieuwe faciliteit.

  1. Locatie en marktanalyse

    De juiste locatie en een grondige marktanalyse bieden de beste garantie voor succes. Een beetje onderzoek zal snel duidelijk maken of de gekozen locatie voldoende potentieel heeft. Als concurrerende faciliteiten in de buurt een bezetting van 90% of meer hebben, is de vraag duidelijk hoog!

    De ideale locatie is goed zichtbaar voor het doorgaande verkeer, heeft een goede toegang, en ligt dicht bij dichtbevolkte centra.

  2. Demografie

    De bevolkingssamenstelling en de nabijheid van dichtbevolkte centra hebben duidelijk een belangrijke invloed op uw plannen voor selfservice opslag. Iedereen die geconfronteerd wordt met beperkte opslagcapaciteit en die zijn of haar bezittingen veilig wenst op te slaan, draagt bij aan de vraag. Appartementencomplexen en een mobiele bevolking is altijd een indicatie voor de nood aan extra of tijdelijke opslagruimte.

    Bedrijven zijn ook belangrijke gebruikers van opslagruimte en zijn typisch goed voor meer dan een derde van de verhuurde ruimte. Daarom liggen de beste locaties in de onmiddellijke omgeving van zowel de residentiële en commerciële wijken.

  3. Zakenplan voor selfservice opslag

    Met de gedetailleerde informatie die u verzameld hebt tijdens het marktonderzoek over selfservice opslag, kunt u beginnen met uw zakenplan uit te schrijven. Dit is essentieel. Men moet het potentieel van uw bedrijfsvoorstel kunnen zien, in feiten en cijfers; daarvoor dient een zakenplan.

  4. Financiering

    Als u een bank, investeerder of andere partij nodig hebt voor de financiering van uw project, dan zijn een goede haalbaarheidsstudie en een zakenplan essentieel om de nodige fondsen zeker te stellen. Janus International kan u helpen met een kostenraming en de financiële prognose voor het project. We hebben ook goede relaties met financiële instellingen en kunnen u helpen bij de aankoop van onze producten.

  5. Het maximaliseren van winst

    Optimaal gebruik van de beschikbare ruimte in functie van de eenheidsgrootte en de mix is een eerste stap naar een ​​maximaal rendement. Zones met klimaatbeheersing drijven de prijzen op, net als vrijstaande verplaatsbare eenheden rond uw faciliteit. Gebruik de checklist voor onze selfservice opslag om zeker te zijn dat u al het nodige hebt voorzien!

Selfservice opslagfaciliteiten kunnen speciaal voor dit doel gebouwd worden of kunnen gemaakt worden door het omzetten van een bestaand gebouw. Conversies komen vaker voor, want eigenaars van leegstaande gebouwen zien het installeren van selfservice opslag als een effectief middel om nieuwe inkomsten te genereren.

Janus International is een expert in zowel nieuwe als conversieprojecten. Wij zorgen voor een ondersteuning van begin tot einde, vanaf de planning van een faciliteit voor selfservice opslag tot de uiteindelijke overdracht.

  • Planning, ontwerp en bouw
  • Vloeren op tussenverdiepingen
  • Muren, gangen en componenten
  • Deuren voor selfservice opslag
  • sloten
  • Systeemplafond
  • Beveiligingssystemen
  • Elektrische installaties
  • Ontvangst en kantoren
  • Verzekering
  • Begroting

Deze investeringsgids voor selfservice opslag geeft snel een overzicht van de basiselementen. Indien u meer informatie wenst, dan is Janus International altijd beschikbaar om u verder te helpen. Neem contact op met ons team en zij beantwoorden graag al uw vragen.

Om oss

Janus International Group er verdens største leverandør av minilagerløsninger.

Janus International hjelper deg fra konsept til ferdigstillelse – fra design av lagerløsningen til prosjektstyring underveis i prosessen. Ekspertene våre kan veilede deg når du skal utforme en forretningsmodell for lagring og hjelpe deg med å sette opp et lageranlegg.

Det spiller ingen rolle hvor stor eller liten virksomheten din er; vi tilbyr løsninger som er skreddersydd for hvert trinn av prosessen. Ta en titt på omfanget av virksomheten vår rundt om i verden. Du vil oppdage at vi står bak noen av de største merkevarene – og de minste.

Hvis du vurderer å starte opp et selvbetjent minilager, skal bygge om et lager eller en bygning til personlige minilagre eller ønsker å renovere et eksisterende minilageranlegg, ta kontakt med Janus i dag.

Med flere tiårs erfaring er Janus International en minilagerprodusent du kan stole på.

Er du fortsatt usikker på om du er klar til å starte opp drift av et minilager og ønsker å vite hvordan man starter opp en minilagerbedrift? Test ut farvannet med lagerløsningene våre, som både er rimelige og har lave løpende kostnader. Disse økonomiske lagerbygningene er utmerket hvis man vil komme i gang med minilagervirksomhet.

Det blir stadig mer populært å drive minilagervirksomhet i Norge. Snakk med oss i dag for å få mer informasjon om minilagerprosjektene våre i Norge.

Om deg

Du har gjort leksene dine og ønsker nå å bli en del av en av de raskest voksende bransjene i Europa.

Men som alle andre oppstartsbedrifter støter du på utfordringer og ubesvarte spørsmål, som f.eks.:

  1. Vil det lønne seg å sette opp et anlegg?
  2. Vil det fungere på dette stedet?
  3. Hvor stort område trenger jeg til en minilagerbedrift?
  4. Hva må jeg vite om plantillatelser og byggelover?
  5. Hvor mye koster det å konvertere en bygning?
  6. Bør jeg kjøpe et lager eller bygge et?
  7. Hvor fort vil jeg kunne oppnå lønnsom drift?
  8. Bør jeg bygge hele anlegget nå eller i faser?
  9. Hvordan kan jeg markedsføre firmaet mitt, og hvordan kan jeg sørge for at kundene kommer til meg?

Slapp av!

Hos Janus forstår vi at det å sette opp et nytt anlegg kan være en krevende oppgave.

Ikke bekymre deg. Vi er her. Stol på ekspertene.


Investeringsveiledning for minilagerbedrifter

Hvis du vurderer å starte din egen minilagervirksomhet. Denne investeringsguiden for minilagervirksomhet vil fortelle deg det viktigste når du skal starte en lønnsom lagervirksomhet.

 

Minilager gir investorene mulighet til å diversifisere investeringene sine med relativt høy sikkerhet. Sektoren minilager har vist seg å være et av de mest robuste eiendomssegmentene i løpet av de siste tiårene.

Her er noe av det som gjør minilagerinvestering til en spennende mulighet:

 

Hvorfor minilager?
Hvorfor minilager?

Minilager som forretningsmodell er en attraktiv mulighet for entreprenører som ønsker seg en virksomhet som er motstandsdyktige mot økonomiske nedgangstider. Selv om minilagerinvestering er en enkel og lønnsom måte å drive forretninger på, kreves det fortsatt en god del planlegging og at man bygger seg opp litt startkapital.

Her er en rask titt på de viktigste faktorene man må vurdere når man skal bygge et nytt anlegg.

  1. Beliggenhet og markedsanalyse

    Rett beliggenhet og en grundig markedsanalyse skaper det beste grunnlaget for å lykkes. Nøye undersøkelser vil raskt avsløre om stedet har potensial og bør bygges om. Hvis konkurrerende anlegg i et område har 90 % eller mer belegg, er etterspørselen åpenbart høy.

    Den ideelle beliggenheten er synlig fra trafikken, har enkel tilgang og ligger nær befolkningssentra.

  2. Demografi

    Demografi og nærhet til tettsteder vil spille en viktig rolle i minilagerplanen din. Alle med begrenset lagerplass vil skape etterspørsel hvis de ønsker å sikre eiendelene sine. Leilighetskomplekser og mobile populasjoner vil alltid trenge ekstra eller midlertidig plass.

    Bedrifter er også betydelige lagerbrukere, der over en tredjedel av leide arealer vanligvis hentes fra denne sektoren. Derfor vil de beste stedene ligge nær både boliger og kommersielle områder.

  3. Forretningsplan for minilagervirksomheten

    Med den detaljerte informasjonen du har innhentet om minilagervirksomhet via markedsundersøkelser, kan du begynne å utforme en forretningsplan. Dette er viktig. Du må vise fram potensialet i forretningsforslaget i konkrete fakta og tall; en forretningsplan gjør dette.

  4. Finansiering

    Hvis du trenger lån, investorer eller andre for å bidra til å finansiere prosjektet, vil en mulighetsstudie og en forretningsplan være avgjørende for å sikre økonomiske midler. Janus International kan bistå med å utforme prosjektkostnader og økonomiske prognoser. Vi vil samarbeide med finansieringsselskaper og kan være i stand til å hjelpe deg når du skal kjøpe produktene våre.

  5. Maksimering av profitt

    Optimal arealbruk med riktig enhetsstørrelse og -blanding er det første skrittet mot å oppnå maksimal avkastning. Klimastyrte arealer kan også bidra til å øke prisene man kan ta, sammen med frittstående, flyttbare enheter rundt anlegget. Bruk sjekklisten vår for minilagervirksomhet for å forsikre deg om at du alle områder er dekket!

Minilageranlegg kan spesialbygges eller lages ved å bygge om en eksisterende bygning. Ombygging er mest vanlig, ettersom eiere av tomme bygninger bruker minilagre som effektive midler for å oppnå nye inntekter.

Janus International er eksperter på både nye prosjekter og ombyggingsprosjekter. Vi gir støtte fra oppstart til ferdigstilling – fra man starter planleggingen og til minilageret står klart.

  • Planlegging, prosjektering og bygging
  • Mesaninetasjer
  • Vegger, korridorer og komponenter
  • Minilagerdører
  • Låser
  • Takgitter
  • Sikkerhetssystemer
  • Elektriske installasjoner
  • Resepsjon og kontorer
  • Forsikring
  • Budsjett

Denne veiledningen til minilagervirksomhet gir deg en rask oversikt over det grunnleggende. Hvis du ønsker mer informasjon, er Janus International tilgjengelig for å hjelpe deg. Kontakt teamet vårt; vi besvarer gjerne alle spørsmål du måtte ha.

O nas

Grupa Janus International jest największą na rynku firmą oferującą samoobsługowe magazyny

Janus International prowadzi całą realizację pomysłu: począwszy od wyglądu po zarządzanie projektem budowy twojego magazynu. Nasi specjaliści podpowiedzą Ci, jak przygotować model biznesowy self storage i pomogą Ci rozpocząć działalność w tym obszarze.

Nieważne jak duży jesteś – zapewniamy rozwiązania dopasowane do każdego etapu rozwoju self storage. Spójrz na skalę i zakres naszych działań na całym świecie. Wśród naszych klientów znajdziesz największe, jak i najmniejsze marki.

Jeśli rozważasz prowadzenie firmy self storage, chcesz przerobić magazyn albo budynek na przechowalnię, czy też chciałbyś odnowić istniejący już kompleks powierzchni – skontaktuj się z nami już dziś.

Dzięki doświadczeniu zbieranemu przez kilkadziesiąt lat Janus International jest godnym zaufania wytwórcą magazynów samoobsługowych.

Nadal się wahasz, czy dołączyć do tej branży? Wciąż chcesz się dowiedzieć jak zacząć taką działalność? Wypróbuj naszych tanich i przystępnych opcji budowy magazynu. Te ekonomiczne konstrukcje są świetnym sposobem na start w tym biznesie.

Na polskim rynku magazyny samoobsługowe stają się coraz bardziej popularne. Skontaktuj się z nami już dziś, by dowiedzieć się więcej o projektach self storage w Polsce.

O Tobie

Wykonałeś zadanie i chcesz teraz dołączyć do jednej z najszybciej rozwijających się branży w Europie.

Jednak, tak jak w przypadku każdego start-upu, masz przed sobą wyzwania i liczne pytania bez odpowiedzi, takie jak:

  1. Czy opłaca się postawić budynek?
  2. Czy sprawdzi się w mojej okolicy?
  3. Jakiej powierzchni będę potrzebować?
  4. Co muszę wiedzieć o pozwoleniach i przepisach budowlanych?
  5. Ile kosztuje przerobienie istniejącego już budynku?
  6. Powinienem kupić, czy zbudować taki budynek?
  7. Po jakim czasie mogę liczyć na zysk?
  8. Powinienem zbudować cały budynek, czy podzielić proces na etapy?
  9. W jaki sposób mogę wprowadzić na rynek moją firmę i jak przyciągnąć klientów?

Spokojnie!

W Grupie Janus zdajemy sobie sprawę, że tworzenie nowego obiektu może być przytłaczające.

O nic się nie martw. Chętnie Ci pomożemy. Zaufaj ekspertom.


Twój przewodnik inwestycyjny

Jeśli rozważasz założenie własnej firmy self storage, ten przewodnik inwestycyjny przedstawi ci kluczowe etapy, dzięki którym twoja działalność będzie przynosić zyski.

 

Self Storage dają inwestorom okazję do rozszerzenia zakresu inwestycji ze względnym bezpieczeństwem i pewnością. Sektor Self Storage udowodnił, że w ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat jest on jednym z najmocniejszych na rynku nieruchomości.

Poniżej kilka informacji, dzięki którym inwestycja w Self Storage jest tak ciekawą opcją:

 

Dlaczego Self Storage?
Dlaczego Self Storage?

Magazyn samoobsługowy, jako model biznesowy jest atrakcyjną propozycją dla przedsiębiorców, którzy szukają branży odpornej na spadek gospodarczy. Choć inwestycja w branżę magazynową jest prostym, przynoszącym zyski sposobem na rozpoczęcie własnej działalności, trzeba pamiętać, że wymaga ona dobrego planu i kapitału początkowego, by firma mogła wystartować.

Poniżej kilka głównych punktów, które każdy nowy przedsiębiorca musi wciąż pod uwagę, jeśli buduje nowy obiekt.

  1. Lokalizacja i analiza rynku

    Odpowiednia lokalizacja i dokładna analiza rynku są najlepszym początkiem w drodze do sukcesu. Rozeznanie szybko pokaże, czy miejsce, które wybrałeś, ma potencjał. Jeśli konkurencyjne obiekty w okolicy mają miejsce magazynowe zapełnione w 90%, wyraźnie widać, że zapotrzebowanie jest duże!

    Najlepsze położenie to takie, które jest widoczne dla ruchu, można do niego łatwo dotrzeć i znajduje się blisko skupisk ludzi.

  2. Demografia

    Demografia i nieduża odległość od zaludnionych terenów stanowią ważną część planu. Każdy, kto nie ma wystarczającej przestrzeni na przechowywanie rzeczy, a chce mieć pewność, że są bezpieczne, będzie chciał skorzystać z takiego rozwiązania. Osiedla mieszkaniowe i mobilne populacje zawsze potrzebują dodatkowej albo tymczasowej przestrzeni.

    Firmy to także bardzo ważni użytkownicy magazynów. Wynajmują one ponad 30% przestrzeni w tym sektorze. Dlatego też najlepsze lokalizacje to takie, które są w niedużej odległości zarówno od dzielnic mieszkalnych, jak i handlowych.

  3. Biznesplan

    Mając dogłębne informacje o Self Storage i dane rynkowe, możesz zacząć tworzyć biznesplan. Jest to kluczowe. Musisz wykazać potencjał twojej propozycji biznesowej, opierając się na faktach i cyfrach. To zadanie biznesplanu.

  4. Finansowanie

    Jeśli potrzebujesz banku, inwestora albo innego źródła, które pomogłoby Ci sfinansować projekt, zbadanie realności powodzenia i biznesplan będą niezbędne do zabezpieczenia funduszy. Janus International może Cię wspierać, tworząc prognozy finansowe twojego przedsięwzięcia. Będziemy pracować z firmami finansowymi i możemy Cię wesprzeć w sprzedaży naszych produktów.

  5. Maksymalizacja zysków

    Odpowiednia przestrzeń użytkowa dopasowana do rozmiaru zakładu jest pierwszym krokiem do uzyskania maksymalnego zwrotu kosztów. Jednak obszary z kontrolą klimatu także podnoszą stawki wraz z wolnostojącymi, możliwymi do przeniesienia blokami wokół twojego budynku. Skorzystaj z naszej listy magazynów, by mieć pewność, że wszystkie obszary są zapełnione!

Budynki magazynów samoobsługowych mogą być postawione z myślą o konkretnym przeznaczeniu lub można je tworzyć z istniejącego już obiektu. Przerabianie budynku jest bardziej popularne, ponieważ właściciele pustych obiektów traktują magazyny, jako nowe źródło dodatkowego dochodu.

Janus International specjalizuje się zarówno w budowaniu, jak i przerabianiu obiektów. Zapewniamy pełne wsparcie przez cały czas: od etapu planowania budowy aż do oddania budynku.

  • Planowanie, projektowanie i budowanie
  • Półpiętra
  • Ściany, korytarze i elementy
  • Drzwi magazynu
  • Zamki
  • Siatka na sufit
  • Systemy bezpieczeństwa
  • Instalacje elektryczne
  • Recepcja i biura
  • Ubezpieczenie
  • Budżet

Ten przewodnik inwestycyjny prezentuje podstawowe kwestie. Gdybyś chciał uzyskać więcej informacji, Janus International jest do Twojej dyspozycji. Skontaktuj się z naszym zespołem – z przyjemnością udzielimy odpowiedzi na każde Twoje pytanie.

Sobre Nós

A Janus International Group é o maior fornecedor mundial de soluções de self-storage.

A Janus International fornece apoio desde a conceção até à conclusão, passando pelo design e pela gestão do projeto de construção de soluções de self-storage. Os nossos peritos podem guiá-lo na preparação do seu modelo de negócio e ajudá-lo a montar um negócio de self-storage.

Não importa a sua dimensão; fornecemos soluções personalizadas, adaptáveis à fase do ciclo de vida de self-storage em que se encontre. Conheça a escala e o âmbito das nossas operações em todo o mundo. Vai encontrar o nosso nome associado a algumas das maiores marcas, mas também às mais pequenas.

Se está a pensar começar o seu negócio de self-storage, converter um armazém ou um edifício em self-storage ou pretende renovar instalações de self-storage já existentes, contacte a Janus hoje mesmo.

Com décadas de experiência no ramo, a Janus International é o fabricante de self-storage em que pode confiar.

Ainda não tem a certeza de que está preparado para entrar na indústria de self-storage? Quer saber como iniciar um negócio de self-storage? Por que não experimenta, recorrendo às nossas opções de construção low cost acessíveis? Estas unidades de construção de armazenamento económicas são uma excelente maneira de iniciar um negócio de self-storage.

Em Portugal, o conceito de self-storage, enquanto negócio, está a tornar-se cada vez mais popular. Fale connosco hoje para saber mais sobre os nossos projetos de self-storage em Portugal.

Sobre Si

Fez o trabalho de casa e agora quer fazer parte de umas das indústrias em rápido crescimento na Europa.

No entanto, como acontece com qualquer start-up, tem os seus próprios desafios e um conjunto de perguntas sem resposta, tais como:

  1. Vale a pena investir na criação de instalações?
  2. Será que vai funcionar na nossa localização?
  3. De quanto espaço preciso para um negócio de self-storage?
  4. O que é que é preciso saber relativamente a licenças de planeamento e regras de construção?
  5. Quanto é que custa converter um edifício?
  6. Devo comprar as instalações ou construí-las?
  7. Quanto tempo é que vai demorar até começar a ter lucro?
  8. Devo construir todas as unidades agora ou ir por fases?
  9. Como é que posso colocar a minha empresa no mercado e ter a certeza que os clientes me vão procurar?

Relaxe!

Na Janus, sabemos que criar um novo negócio pode ser uma tarefa assustadora.

Não se preocupe. Estamos aqui. Confie nos peritos.


O seu guia de investimento no negócio de self-storage

Se está a considerar começar o seu próprio negócio de self-storage, este guia de investimento no negócio de self-storage vai mostrar-lhe quais os passos mais importantes a dar para fazer do seu negócio um empreendimento rentável.

 

O negócio de self-storage oferece aos investidores a oportunidade de diversificar os seus investimentos de forma relativamente segura e fiável. O setor de self-storage tem provado, ao longo das últimas décadas, ser um dos segmentos imobiliários mais robustos.

Aqui estão algumas das características que tornam o investimento em self-storage uma experiência emocionante:

 

Porquê self-storage?
Porquê self-storage?

Enquanto modelo de negócio, o self-storage mostra-se bastante atraente para os empresários que procuram um negócio capaz de resistir à recessão económica. Embora o investimento em self-storage seja uma maneira fácil e rentável de criar o seu próprio negócio, também requer algum planeamento assim como capital inicial para a construção e arranque do mesmo.

Vamos olhar muito rapidamente para os fatores-chave que cada empresário precisa de considerar ao construir uma nova instalação.

  1. Localização e Análise de Mercado

    A localização certa e uma análise profunda do mercado são a melhor base para o sucesso do negócio. Fazendo alguma pesquisa irá identificar rapidamente se o local tem potencial. Se a concorrência numa determinada área tem 90% ou mais de ocupação, a procura é claramente alta!

    A localização ideal é visível ao tráfego, tem bons acessos, e está perto dos centros populacionais.

  2. Demografia

    A demografia e a proximidade de centros populacionais irão desempenhar um papel importante no seu plano de self-storage. Qualquer pessoa com uma capacidade de armazenamento limitada irá gerar procura, se quiser manter os seus pertences seguros. Os complexos de apartamentos e as populações móveis precisam sempre de espaço extra ou de uma solução de armazenamento temporária.

    As empresas também são utilizadores de armazenamento significativos, normalmente com mais de um terço do espaço alugado alocado a este setor. Assim, as melhores localizações terão proximidade tanto com as áreas residenciais como com as áreas comerciais e industriais.

  3. Plano de negócios de self-storage

    Com as informações completas que recolheu sobre self-storage com a pesquisa de mercado, pode começar a escrever o seu plano de negócios. Isto é essencial. É preciso ver o potencial da sua proposta de negócio, considerando factos e números; é isso que um plano de negócios faz.

  4. Financiamento

    Se precisa que um banco, um investidor ou terceiros o ajudem a financiar o seu projeto, um estudo de viabilidade e um plano de negócios serão essenciais para garantir fundos monetários. A Janus International pode ajudar, fornecendo dados relativos aos custos do projeto e às projeções financeiras. Vamos trabalhar com empresas financeiras e podemos ajudá-lo com a compra dos nossos produtos.

  5. Maximizar o Lucro

    A otimização do uso do espaço, considerando o tamanho das unidade e do espaço misto, é o primeiro passo para obter o máximo retorno. No entanto, as áreas de clima controlado também aumentam as taxas, juntamente com as unidades independentes relocalizáveis em torno da sua instalação. Use a nossa lista de controlo de self-storage para garantir que tem todas as áreas abrangidas!

As instalações de self-storage podem ser construídas propositadamente para o efeito ou podem ser criadas através da conversão de um edifício existente. As conversões são mais comuns, porque os proprietários de instalações vazias usam o self-storage como uma forma eficaz de criar novas receitas.

A Janus International é especialista tanto em projetos novos como em conversões. Fornecemos o apoio completo: do planeamento de uma instalação de self-storage até à sua finalização.

  • Planeamento, design e construção
  • Pisos de mezzanine
  • Paredes, corredores e componentes
  • Portas das unidades
  • Fechaduras
  • Malha do teto
  • Sistemas de segurança
  • Instalações elétrica
  • Receção e escritórios
  • Seguros
  • Orçamento

Este guia de investimento em self-storage fornece uma visão geral dos princípios básicos. Se quiser obter mais informações, a Janus International está disponível para o ajudar. Entre em contacto com a nossa equipa; temos o maior prazer em responder a quaisquer perguntas que possa ter.

О нас

Janus International Group — крупнейший в мире поставщик решений самостоятельного (индивидуального) хранения.

При реализации вашего проекта по строительству склада самостоятельного хранения Janus International предоставляет поддержку на стадиях от концепции до завершения проекта и от проектирования склада самостоятельного хранения до управления проектом. Наши специалисты могут предоставить вам руководящие указания при подготовке бизнес-модели склада самостоятельного хранения и помогут вам создать бизнес в данной сфере.

Не имеет значения, насколько велика или мала ваша компания, мы предлагаем решения, адаптированные для каждой стадии жизненного цикла самостоятельного хранения. Ознакомьтесь с масштабом и объемом нашей деятельности по всему миру. Вы найдете наше имя за названиями некоторых крупнейших и самых маленьких брендов.

Если вы обдумываете создание бизнеса в области самостоятельного хранения, превращение склада или здания в склад самостоятельного хранения или ремонт существующего склада самостоятельного хранения, обратитесь в компанию Janus прямо сегодня.

Обладая многолетним опытом, Janus International является производителем складов самостоятельного хранения, который заслуживает вашего доверия.

До сих пор не знаете, готовы ли вы приступить к работе в отрасли самостоятельного хранения, или хотите знать, как начать свой бизнес в данной сфере? Прощупайте почву, воспользовавшись нашими недорогими и доступными вариантами строительства складов. Подобные недорогие складские здания — это отличный способ начать работу в бизнесе самостоятельного хранения.

Бизнес в области самостоятельного хранения становится все популярней в России. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о наших проектах в области самостоятельного хранения в России.

О вас

Вы провели небольшую предварительную подготовку и теперь хотите стать частью одной из наиболее быстро растущих отраслей в Европе.

Но у вас, как и у любого стартапа есть свои собственные проблемы и ряд нерешенных вопросов, таких как:

  1. Целесообразно ли создание объекта?
  2. Будет ли он успешно работать в нашем регионе?
  3. Сколько земли мне нужно для организации бизнеса в области самостоятельного хранения ?
  4. Что мне нужно знать о разрешении на проектирование и строительных нормах?
  5. Сколько стоит переделка здания?
  6. Нужно ли мне покупать складское здание или лучше построить его?
  7. Как быстро я начну получать доходы вместо убытков?
  8. Нужно ли мне построить весь склад сейчас или лучше делать это поэтапно?
  9. Как мне рекламировать свою компанию и гарантированно привлечь клиентов?

Расслабьтесь!

Мы в компании Janus понимаем, что создание нового объекта может быть сложной задачей.

Не беспокойтесь. Мы к вашим услугам. Доверьтесь специалистам.


Ваше руководство по инвестициям в самостоятельное хранение

Если вы планируете начать свой бизнес в области самостоятельного хранения, в этом руководстве по инвестициям вы ознакомитесь с ключевыми шагами по превращению вашего бизнеса в области самостоятельного хранения в прибыльное предприятие.

 

Самостоятельное хранение предоставляет инвесторам возможность с уверенностью диверсифицировать свои инвестиции в условиях относительной безопасности. Сектор самостоятельного хранения оказался одним из самых надежных сегментов недвижимости в течение последних нескольких десятилетий.

Вот некоторые особенности, которые делают инвестиции в самостоятельное хранение заманчивым предложением:

 

Почему следует выбрать самостоятельное хранение?
Почему следует выбрать самостоятельное хранение?

Самостоятельное хранение как бизнес-модель — это привлекательное предложение для предпринимателей, стремящихся сделать свой бизнес устойчивым к экономическим спадам. Хотя инвестиции в самостоятельное хранение — это простой и выгодный способ для людей заняться своим бизнесом, для создания и запуска подобного бизнеса все же требуется довольно значительное планирование и определенный стартовый капитал.

Вот быстрый взгляд на ключевые факторы, которые каждый новый участник должен учитывать при создании нового объекта.

  1. Анализ местоположения и рынка

    Правильный выбор местоположения и тщательный анализ рынка — это лучшая основа успеха. Исследование позволяет быстро выяснить, есть ли потенциал у преобразуемого вами объекта. Если конкурирующие объекты в районе заполнены на 90% или более, спрос явно высок!

    Идеально расположенный объект должен быть виден из проезжающих рядом автомобилей, иметь хорошие подъездные пути и располагаться неподалеку от населенных пунктов.

  2. Демографическая ситуация

    Демографическая ситуация и близость к населенным пунктам будет играть важную роль в вашем плане по организации самостоятельного хранения. Любой человек, располагающий ограниченным местом для хранения, обеспечит спрос на ваши услуги, если захочет сохранить свое имущество в безопасности. Жилые комплексы и мобильные группы населения всегда нуждаются в дополнительном или временном хранилище.

    Компании также являются крупными пользователями услуг самостоятельного хранения: как правило, более трети арендуемой площади занято коммерческим сектором. Таким образом, лучшие места должны быть расположены близко к жилым и коммерческим районам.

  3. План бизнеса в области самостоятельного хранения

    С использованием подробной информации, которую вы собрали о самостоятельном хранении в результате исследования рынка, вы можете приступить к написанию бизнес-плана. Он принципиально важен. В нем должно быть изложено видение потенциала вашего коммерческого предложения в цифрах и фактах. Бизнес-план нужен именно для этого.

  4. Финансирование

    Если для финансирования вашего проекта вам нужно привлечь банк, инвестора или третью сторону, технико-экономическое обоснование и бизнес-план помогут вам получить деньги. Janus International может помочь вам путем предоставления расчета затрат на проект и финансовых прогнозов. Мы будем работать с финансовыми компаниями и, может быть, сможем помочь вам при приобретении наших продуктов.

  5. Максимальное увеличение прибыли

    Оптимальное использование пространства путем выбора размеров отсеков хранения и их сочетания — это первый шаг на пути к получению максимальной прибыли. Однако наличие зон с климат-контролем и отдельно стоящих и перемещаемых по территории вашего объекта отсеков хранения также позволяет повысить расценки. Используйте наш контрольный список для объектов самостоятельного хранения, чтобы убедиться в том, что вы охватили все аспекты!

Объекты самостоятельного хранения могут быть специально построены или созданы путем преобразования существующего здания. Преобразование — это более распространенный вариант, поскольку владельцы пустых зданий используют самостоятельное хранение в качестве эффективного средства получения новых источников дохода.

Janus International является специалистом как в проектах по строительству новых объектов, так и в проектов преобразования. Мы обеспечиваем сквозную поддержку на протяжении всего процесса: от планирования склада самостоятельного хранения до его окончательной передачи заказчику.

  • Планирование, проектирование и строительство
  • Промежуточные этажи
  • Стены, коридоры и компоненты
  • Двери помещений самостоятельного хранения
  • Замки
  • Потолочные сетки
  • Охранные системы
  • Электрооборудование
  • Приемная и офисы
  • Страхование
  • Бюджет

В этом руководстве по инвестициям в самостоятельное хранение содержится краткий обзор основ данного бизнеса. Если вы хотите получить дополнительную информацию, компания Janus International готова помочь вам. Свяжитесь с нашей командой, и мы будем рады ответить на любые имеющиеся у вас вопросы.

О нама

Компанија Janus International Group је највећи светски добављач решења за изнајмљивање складишног простора.

Компанија Janus International нуди концепт потпуне подршке од изгледа објекта за изнајмљивање складишног простора до управљања пројектом изградње објекта. Наши стручњаци вас могу водити кроз припрему пословног модела за изнајмљивање складишног простора и помоћи вам да организујете пословање.

Без обзира на обим вашег пословања; нудимо решења прилагођена свакој етапи складиштења. Погледајте величину и обим наших пословања широм света. Наћи ћете наше име иза неких највећих али и најмањих брендова.

Ако размишљате да започнете своје сопствено пословање са изнајмљивањем складишног простора, преуређивање складишта или зграде у објекат за изнајмљивање складишног простора или желите реновирати постојећи објекат за складиштење, контактирајте компанију Janus већ данас.

Уз деценијско искуство, компанија Janus International је произвођач складишта коме можете веровати.

Још увек нисте сигурни да ли сте спремни ући у индустрију складиштења? Желите знати како започети такво пословање? Пронађите решење уз наше нискобуџетне и повољне могућности градње. Ове економичне зграде су одличан начин да започнете пословање изнајмљивања складишног простора.

Изнајмљивање складишног простора постаје све популарније пословање у Србији. Разговарајте са нама већ данас да сазнате више о пројектима у Србији.

О вама

Мало сте се распитали и сада желите бити део једне од најбрже растућих индустрија у Европи.

Али, као и сва остала старт-ап предузећа, имате своје проблеме и низ питања без одговора као што су:

  1. Да ли се исплати изградити објекат?
  2. Да ли ће то бити профитабилно на нашој локацији?
  3. Колико земљишта ми треба за пословање таквог објекта?
  4. Шта требам знати о урбанистичким и грађевинским дозволама и прописима?
  5. Колико би коштало да се зграда преуреди?
  6. Требам ли купити складиште или га изградити?
  7. За које време ћу почети да бележим добитак уместо губитка?
  8. Требам ли изградити читаво складиште одмах или у етапама?
  9. Како да се оглашавам и да осигурам долазак клијената?

Опустите се!

Ми, у компанији Janus, разумемо да изградња новог објекта може бити обесхрабрујући задатак.

Не брините. Ми смо ту. Верујте стручњацима.


Ваш водич за инвестицију у изнајмљивање складишног простора

Ако размишљате да започнете своје властито пословање овај водич за инвестицију у изнајмљивање складишног простора ће вас информисати о кључним корацима како да ваше пословање постане профитабилан подухват.

 

Изнајмљивање складишног простора нуди улагачима могућност разноврсног улагања уз релативну безбедности и поверење. Сектор складиштења се, током неколико претходних деценија, показао као један од најснажнијих сегмената на тржишту некретнина.

Ево неких особина које инвестицију у изнајмљивање складишног простора чине занимљивим предлогом:

 

Зашто изнајмљивање складишног простора?
Зашто изнајмљивање складишног простора?

Изнајмљивање складишног простора као пословни модел је привлачна понуда за предузетнике који траже пословање неосетљиво на економске кризе. Иако је инвестиција у изнајмљивање складишног простора једноставан и уносан начин да започнете пословање, ипак захтева мало планирања и одређени почетни капитал који треба увећавати.

Ево кратког прегледа кључних фактора које треба размотрити сваки нови учесник при градњи новог објекта.

  1. Локација и анализа тржишта

    Права локација и детаљна анализа тржишта нуде најбољу основу за успех. Истраживање ће брзо показати да ли ваша локација има потенцијал. Ако конкурентни објекти у одређеној области имају попуњеност од 90% или више, потражња је засигурно велика!

    Савршена локација је видљива у саобраћају, има добар прилаз и близу је насељених места.

  2. Демографски подаци

    Демографски подаци и близина насељених места ће играти важну улогу у вашем планирању складиштења. Свако са ограниченим простором за складиштење ће представљати потенцијалног клијента ако жели да очува своју имовину. Стамбене зграде и кретање становништва увек имају потребу за додатним или привременим простором.

    Предузећа су такође значајни корисници складишта, јер више од трећине изнајмљеног простора користи управо овај сектор. Према томе, најбоље локације су у близини и стамбених и пословних зона.

  3. Пословни план за изнајмљивање складишног простора

    Са детаљним подацима, које сте сакупили истраживањем тржишта, можете почети да пишете свој пословни план. Ово је од суштинског значаја. Клијенти морају видети потенцијал ваше пословне понуде приказан кроз чињенице и бројке; а пословни план то пружа.

  4. Финансирање

    Ако вам треба банка, инвеститор или друга страна која ће вам помоћи да финансирате свој пројекат, студија изводљивости и пословни план ће бити кључни да бисте осигурали новчана средства. Компанија Janus International вам може помоћи пружајући процену трошкова пројекта и финансијске пројекције. Кроз нашу сарадњу са финансијским институцијама можемо вам помоћи да купите наше производе.

  5. Повећавање добити

    Оптимално искоришћење простора наспрам његове величине је први корак до максималног повраћаја уложеног новца. Ипак, повећање добити се може остварити кроз подручја контролисане температуре и самостојеће мобилне просторе око вашег објекта. Искористите нашу контролну листу да ништа не бисте пропустили!

Објекти за изнајмљивање складишног простора могу бити наменски изграђени или могу бити направљени преуређивањем постојеће зграде. Преуређења су много чешћа, јер власници празних зграда користе изнајмљивање складишног простора као ефикасан начин додатне зараде.

Компанија Janus International је стручњак и у пројектима нових и преуређених објеката. Пружамо свеобухватну подршку, од планирања објекта до завршног преузимања.

  • Планирање, пројектовање и изградња
  • Монтирани подови
  • Зидови, ходници и компоненте
  • Врата индивидуалних простора
  • Браве
  • Кровна конструкција
  • Системи обезбеђења
  • Електричне инсталације
  • Рецепција и канцеларије
  • Осигурање
  • Прорачун

Овај водич за инвестицију у изнајмљивање складишног простора вам нуди кратак основни преглед. Желите ли додатне информације, компанија Janus International вам је на располагању. Контактирајте наш тим; врло радо ћемо одговорити на ваша питања.

Acerca de nosotros

Janus International Group es el proveedor de soluciones de autoalmacenaje más grande del mundo.

Janus International asiste tanto en concepciones y realizaciones, desde el diseño de espacios de autoalmacenaje hasta la gestión de su propio proyecto para la construcción de unas instalaciones de autoalmacenaje. Nuestros expertos pueden guiarle en la preparación de su propio modelo de negocio de espacios de autoalmacenaje, y ayudarle en su puesta en marcha.

Tanto si su empresa es grande o pequeña, nosotros ofrecemos soluciones a medida para cada fase del ciclo de vida de un espacio de almacenamiento. Eche un vistazo al tamaño y alcance de nuestras operaciones por todo el mundo. Encontrará nuestro nombre tras algunas de las marcas más grandes, así como de las más pequeñas.

En el caso de que se esté planteando empezar un negocio de almacenamiento, transformar unos grandes almacenes o edificio en un espacio de almacenamiento, o si busca renovar unas instalaciones de almacenamiento existentes, póngase en contacto con Janus hoy.

Con décadas de experiencia a nuestras espaldas, Janus International es un fabricante de autoalmacenaje en el que puede confiar.

¿Todavía no tiene claro si está preparado para iniciarse en la industria del autoalmacenaje Y, ¿quiere saber cómo empezar un negocio en este sector? Tantee el terreno con nuestras opciones de construcción de instalaciones de almacenamiento asequibles de bajo coste. Estas económicas construcciones de autoalmacenaje son una excelente manera de iniciarse en el negocio de las instalaciones de almacenamiento.

El autoalmacenaje en España se está convirtiendo en un negocio cada vez más y más conocido. Consúltenos hoy, y aprenda más acerca de nuestros proyectos de autoalmacenaje en España.

Acerca de usted

Usted ha llevado a cabo un pequeño estudio y ha decidido que desea formar parte de una de las industrias de crecimiento más rápido en Europa.

Sin embargo, como cualquier otro negocio emprendedor, tiene sus propios desafíos y una serie de preguntas sin contestación, como por ejemplo:

  1. ¿Vale la pena crear unas instalaciones?
  2. ¿Funcionará el negocio en nuestra ubicación?
  3. ¿Cuánto terreno es necesario para un negocio de autoalmacenaje?
  4. ¿Qué debo saber sobre permisos de obras y normativas de construcción?
  5. ¿Cuánto cuesta transformar un edificio?
  6. ¿Debería comprar o construir unas instalaciones de autoalmacenaje?
  7. ¿Con qué rapidez conseguiré cambiar los números negativos por positivos?
  8. ¿Debería construir las instalaciones completa de golpe o en fases?
  9. ¿Cómo puedo promocionar mi empresa? ¿Cómo puedo asegurarme de que los clientes acudan a mi negocio?

¡Relájese!

Nosotros, en Janus, entendemos que crear unas nuevas instalaciones puede ser una tarea desalentadora.

No se preocupe. Estamos aquí. Confíe en los especialistas.


Su guía de inversión en el negocio del autoalmacenaje

Si está pensando en comenzar su propio negocio de autoalmacenaje esta guía de inversión en el negocio del autoalmacenaje le informará sobre los pasos clave para conseguir que su negocio se convierta en una empresa rentable.

 

El autoalmacenaje ofrece a los inversores la oportunidad de diversificar sus inversiones con relativa seguridad y confianza. En las últimas décadas el sector del autoalmacenaje ha demostrado ser uno de los segmentos inmobiliarios más robusto.

Aquí tiene algunos de los aspectos que convierten las inversiones en negocios de autoalmacenaje en una emocionante preposición:

 

¿Por qué el autoalmacenaje?
¿Por qué el autoalmacenaje?

El autoalmacenaje como modelo de negocio es una atractiva preposición para emprendedores en busca de negocios resistentes a recesiones económicas. A pesar de que las inversiones en el autoalmacenaje resultan una manera fácil y rentable para que las personas inicien un negocio por sí mismos, requiere bastante planificación y algo de capital emprendedor para su creación y puesta en marcha.

Aquí tiene una vista rápida de los factores clave que todo nuevo operador deben considerar a la hora de construir unas nuevas instalaciones.

  1. Análisis de mercado y ubicación

    La ubicación adecuada y un análisis de mercado exhaustivo ofrecen la mejor base para el éxito. Un estudio reconocerá con rapidez si la ubicación de su edificio a transformar tiene potencial. Si otras instalaciones competidoras en un área cuentan con una ocupación del 90 % o más, ¡la demanda es evidentemente alta!

    La ubicación ideal debe ser visible para el tráfico, tener un buen acceso y encontrarse cerca de núcleos de población.

  2. Demografía

    La demografía y la proximidad a núcleos de población jugará un papel importante en su proyecto de autoalmacenaje. Cualquier individuo con espacio de almacenamiento limitado proveerá demanda si desea guardar sus pertenencias. Complejos de apartamentos y población desplazable siempre necesitan espacio adicional o temporal.

    Las empresas también son usuarios de espacios de almacenamiento considerables, normalmente utilizando más de un tercio del espacio alquilado ofrecido a este sector. Es por ello que las mejores localizaciones deberán estar próximas tanto a distritos residenciales como comerciales

  3. Proyecto de negocio de autoalmacenaje

    Con la información en profundidad que usted haya recogido en su estudio del mercado de almacenamiento, podrá comenzar a desarrollar su plan de negocio. Esto es esencial. Es necesario ver el potencial de su propuesta de negocio en datos y cifras, eso es lo que hace un plan de negocio.

  4. Financiación

    Si necesita un banco, un inversor u otra parte que le ayude a financiar su proyecto, un estudio de viabilidad y un plan de negocio serán esenciales para asegurar fondos monetarios. Janus International puede asistirle por medio de ofrecer costes de proyecto y proyecciones financieras. Colaboraremos con empresas financieras y podremos asistirle en la adquisición de nuestros productos.

  5. Maximizar los beneficios

    Un óptimo uso del espacio con una combinación de tamaño y unidad es el primer paso para maximizar el retorno. Sin embargo, áreas de clima controlado también aumentan las tarifas junto con unidades reubicables independientes en torno a sus instalaciones. ¡Haga uso de nuestra lista de comprobación de espacios de almacenamiento para asegurarse de cubrir todas las áreas!

Se pueden construir instalaciones de autoalmacenaje o se pueden desarrollar por medio de la transformación de un edificio ya existente. Las transformaciones suelen ser más comunes, dado que los propietarios de edificios vacíos hacen uso del almacenamiento como una manera de conseguir nuevos ingresos.

En Janus International somos especialistas tanto en proyectos nuevos como de transformación. Ofrecemos ayuda end-to-end, desde la planificación de unas instalaciones de autoalmacenaje hasta su entrega final.

  • Planificación, diseño y construcción
  • Entresuelos
  • Paredes, pasillos y componentes
  • Puertas de espacios de almacenamiento
  • Cerrojos
  • Tela metálica para el techo
  • Sistemas de seguridad
  • Instalaciones eléctricas
  • Recepción y oficinas
  • Seguro
  • Presupuesto

Esta guía de inversión en negocios de autoalmacenaje ofrece una rápida visión general de los principios básicos. Si desea más información, en Janus International estamos a su disposición. Póngase en contacto con nuestro equipo, el cual estará encantado de responder a cualquier pregunta que pudiera tener.

Qui sommes-nous ?

Janus International Group est le plus grand fournisseur de solutions de self stockage au monde.

Janus International offre une assistance de A à Z pour la conception du stockage en libre-service à la gestion de projet de votre projet de construction de stockage en libre-service. Nos experts peuvent vous guider pendant la préparation de votre modèle d’affaires de stockage en libre-service et vous aider à configurer une activité de self stockage.

Peu importe votre taille ; nous fournissons des solutions sur mesure pour chaque étape du cycle de vie de stockage en libre-service. Examinez l’échelle et l’envergure de nos activités dans le monde entier. Notre nom est associé à des marques allant des plus grandes aux plus petites.

Si vous songez à démarrer une activité de stockage en libre-service, à convertir un entrepôt ou un bâtiment en self stockage ou que vous recherchiez à rénover une installation existante de self stockage, contactez Janus dès aujourd’hui.

Fort de dizaines années d’expérience, Janus International est le fabricant de self stockage digne de confiance.

Vous vous demandez encore si vous êtes prêt à vous lancer dans l’industrie du self stockage ? Et vous voulez savoir comment démarrer une activité de self stockage ? Venez tâter le terrain avec nos options de construction de stockage à prix abordables. Ces bâtiments de construction de stockage économiques sont un excellent moyen de se lancer dans une activité de self stockage.

“En Suisse, le self stockage connait une popularité croissante en tant qu’activité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos projets de self stockage en Suisse.

À propos de vous

Vous avez fait quelques recherches et vous voulez désormais faire partie de l’industrie qui connait la plus forte croissance en Europe.

Cependant, comme toute autre start-up, vous avez vos propres défis à relever et de nombreuses questions qui demeurent sans réponse comme :

  1. Cela vaut-il la peine de mettre en place une installation ?
  2. Cela fonctionnera-t-il pour notre emplacement ?
  3. De quelle surface de terrain ai-je besoin pour une activité de self stockage ?
  4. Que dois-je savoir au sujet du permis d’aménagement et de la réglementation en matière de construction ?
  5. Combien coûte la conversion d’un bâtiment ?
  6. Vaut-il mieux acheter une installation de stockage ou plutôt en construire une ?
  7. Au bout de combien de temps vais-je passer dans le vert ?
  8. Vaut-il mieux construire d’une traite l’ensemble du magasin ou en plusieurs étapes ?
  9. Comment puis-je lancer mon entreprise, et comment puis-je faire en sorte d’attirer la clientèle ?

Détendez-vous !

Chez Janus, nous savons que la mise en place d’une nouvelle installation peut être une tâche décourageante.

Ne vous inquiétez pas. Nous sommes là pour vous. Faites confiance aux experts.


Votre guide d’investissement de stockage en libre-service

Si vous envisagez de démarrer votre propre activité de self stockage, ce guide d’investissement en matière de stockage en libre-service vous indiquera les étapes clés pour la rendre rentable.

 

Le self stockage offre aux investisseurs la possibilité de diversifier leurs investissements dans des conditions de sécurité et de confiance relatives. Le secteur du self stockage s’avère être l’un des segments de l’immobilier les plus robustes au cours des dernières décennies.

Voici certaines caractéristiques qui font de l’investissement dans le self stockage un positionnement passionnant :

 

Pourquoi le self stockage ?
Pourquoi le self stockage ?

Le self stockage comme modèle d’affaires constitue un positionnement attrayant pour les entrepreneurs à la recherche d’une activité capable de résister aux ralentissements économiques. Bien que l’investissement dans le self stockage soit un moyen facile et rentable permettant à un individu de lancer sa propre activité, la construction et le lancement de ce type d’installations requièrent toutefois un minimum de planification et un certain capital de démarrage.

Voici un rapide aperçu des facteurs clés que chaque nouvel arrivant doit prendre en compte lors de la construction d’une nouvelle installation.

  1. Emplacement et analyse du marché

    L’emplacement idéal et une analyse approfondie du marché constituent la meilleure base de succès. Quelques recherches détermineront rapidement si votre site de conversion a du potentiel. Si les installations concurrentes dans une zone donnée ont 90 % d’occupation ou plus, la demande est clairement élevée !

    L’emplacement idéal est visible à la circulation, dispose d’un bon accès et se trouve à proximité des grandes agglomérations,

  2. Démographie

    La démographie et la proximité des grandes agglomérations vont jouer un rôle important dans votre plan de self stockage. Quiconque ayant un stockage limité apportera de la demande s’il souhaite conserver ses effets en toute sécurité. Les immeubles d’habitation et les populations mobiles ont toujours besoin d’espace supplémentaire ou temporaire.

    Les entreprises sont également d’importants utilisateurs de stockage, plus d’un tiers des espaces loués étant accordé à ce secteur. Par conséquent, les meilleurs emplacements seront ceux à la fois proches des quartiers résidentiels et commerciaux.

  3. Plan d’affaires du self stockage

    Avec les informations approfondies recueillies sur le self stockage lors de l’étude de marché, vous pouvez commencer à rédiger votre plan d’affaires. C’est essentiel. Le potentiel de votre proposition d’affaires doit les convaincre ; c’est l’objectif du plan d’affaires.

  4. Financement

    Si vous avez besoin d’une banque, d’un investisseur ou d’une autre partie pour aider à financer votre projet, une étude de faisabilité et un plan d’affaires seront essentiels pour obtenir des fonds monétaires. Janus International peut apporter son assistance sous forme de dépenses d’exécution et de projections financières. Nous travaillons avec des sociétés de financement et nous pouvons être à même de vous aider à acheter nos produits.

  5. Maximiser le profit

    Une utilisation optimale de l’espace en fonction de la taille unitaire et de la composition constitue la première étape pour un rendement maximal. Cependant, les zones climatisées augmentent également les taux, tout comme les unités autoporteuses amovibles autour de votre installation. Utilisez notre liste de vérification de self stockage pour vous assurer que tous les domaines sont couverts !

Les installations de self stockage peuvent être construites à cet effet ou peuvent être créées en transformant un bâtiment existant. Les conversions sont plus fréquentes, étant donné que les propriétaires de bâtiments vides utilisent le self stockage comme moyen efficace pour se procurer de nouveaux revenus.

Janus International est un expert à la fois dans les nouveaux projets et ceux de conversion. Nous fournissons un support de bout en bout, de la planification d’une installation de self stockage à sa remise définitive.

  • Planification, conception et construction
  • Mezzanines
  • Self stockage Murs, couloirs et composants
  • Portes de self stockage
  • Verrous
  • Plafond en caillebotis
  • Systèmes de sécurité
  • Installations électriques
  • Réception et bureaux
  • Assurance
  • Budget

Ce guide d’investissement de self stockage fournit un aperçu des rudiments. Si vous souhaitez de plus amples informations, Janus International est disponible pour vous prêter assistance. Contactez notre équipe ; nous serions ravis de répondre à toutes vos questions.

Om oss

Janus International Group är världens största leverantör av förvaringslösningar.

Janus International tillhandahåller koncept för färdigställande av allt från self-storage-design till projektledning av ditt förrådsprojekt. Våra experter kan guida dig genom de förberedande stegen i affärsmodellen för etableringen av en verksamhet för privatförvaring.

Det spelar ingen roll hur stor eller liten du är; vi tillhandahåller lösningar som skräddarsys för varje steg i självförrådets livscykel. Ta en titt på storleken och ofattningen av vår verksamhet runt om i världen. Du kommer att se vårt namn bakom flera av både de största och de minsta varumärkena.

Om du funderar på att starta en self-storage-verksamhet, konvertera en förrådsbyggnad för self-storage eller överväger att renovera en befintlig förrådsanläggning bör du kontakta Janus idag!

Med årtionden av erfarenhet i ryggen är Janus International en self-storage-tillverkare du kan lita på.

Är du fortfarande osäker på om du skall ge dig in i self-storage-branchen? och vill veta hur man kommer igång med en sådan verksamhet? Prova på våra lågt prissatta och överkomliga alternativ för förrådskonstruktioner. Dessa ekonomiska lagerbyggnader är ett utmärkt sätt att starta i self-storage-branchen.

Self-storage i Sverige blir alltmer populärt som en affärsverksamhet. Tala med oss idag och få reda på mer om svenska self-storage-projekt.

Om dig

Du har läst på lite grand vill nu komma in i en av de snabbast växande brancherna i Europa.

Men som med alla andra uppstarter kommer man att ha sina utmaningar och en uppsättning obesvarade frågor som t.ex.:

  1. Är det värt att etablera en anläggning?
  2. Kommer det att fungera här hos oss?
  3. Hur mycket behöver jag för att köra igång en self-storage-verksamhet?
  4. Vad måste jag känna till om byggnadstillstånd och byggregler?
  5. Hur mycket kostar det att konvertera en fastighet?
  6. Skall jag köpa en förrådsanläggning eller bygga en?
  7. Hur snabbt blir det svarta siffror istället för röda?
  8. Skall jag bygga hela förrådet nu eller ta det steg för steg?
  9. Hur kan jag marknadsföra mitt företag, hur kan jag säkerställa att kunder kommer till oss?

Slappna av!

Hos Janus förstår vi att det kan vara en skrämmande uppgift att etablera en ny anläggning.

Ingen anledning till oro. Vi finns här. Lita på experterna.


Investeringsguide till self-storage.

Om du funderar på att starta din egen self-storage informerar investeringsguiden om de steg som gör din self-storage-verksamhet till en vinstgivande affär.

 

Self-storage erbjuder investerare möjligheten att diversifiera sina investeringar med relativ trygghet och tillförsikt. Self-storage-sektorn har visat sig vara en av de mest robusta fastighetssegmenten de senaste årtiondena.

Här är några av de faktorer som gör investeringar i self-storage till ett intressant alternativ:

 

Varför self-storage?
Varför self-storage?

Self-storage som affärsmodell är ett attraktivt alternativ för entreprenörer som söker en verksamhet som är motståndskraftig mot ekonomiska nedgångar. Även om investeringar i self-storage är ett enkelt och lönsamt sätt för folk att komma in i verksamheten för sin egen del, krävs ändå en hel del plannering och ett startkapital för uppbyggnad och lansering.

Här följer en snabb titt på de nyckelfaktorer alla nykomlingar måste överväga när de bygger en ny anläggning.

  1. Läge och marknadsanalys

    Det rätta läget och en noggran marknadsanalys ger bästa den grunden för att lyckas. Efterforskning och en djupgående marknadsanalys ger bästa förutsättningarna för framgång. Fördjupade studier visar snart om din konverteringslats har potential. Om konkurrerande anläggningar i området har 90 % beläggning, är efterfrågan uppenbarligen stor!

    Det ideala läget är synligt för trafiken, är lättillgängligt och ligger nära befolkningscentra.

  2. Demografi

    Demografi och närhet till befolkningscentra kommer att spela en viktig roll i din self-storage-plan. Alla med begränsade förrådsmöjligheter kommer att stå för efterfrågan om de vill förvara sina tillhörigheter på ett tryggt sätt. Lägenheter och den rörliga befolkningen är alltid i behov av extra eller tillfälliga utrymmen.

    Företag är också viktiga förrådsanvändare, med normalt över en tredjedel av det uthyrda utrymmet i den här sektorn. Därför har de bästa lägena närhet till både bostads- och kommersiella distrikt.

  3. Self-storage affärsplan

    Med den breda information vi har samlat om self-storage och marknadsforskning kan du börja arbeta på din affärsplan. Detta är mycket viktigt. Man måste kunna se potentialen i ditt affärsförslag i fakta och siffror; en affärsplan gör detta.

  4. Finansiering

    Om du behöver hjälp med att finansiera ditt projekt genom en bank, en investerare eller genom någon annan lösning, är en förstudie och en affärsplan oumbärliga för säkra denna finansiering. Janus International kan hjälpa till med att visa kostnaderna för projektet och ekonomiska prognoser. Vi kommer att samarbeta med finansbolag och kan kanske hjälpa dig köpa in våra produkter.

  5. Maximering av vinsten

    Optimal användning av utrymmet med storlek och mix av enheter är det första steget mot maximal avkastning. Klimatkontrollerade områden ökar också priserna tillsammans med fristående omplaceringsbara enheter i din anläggning. Använd vår self-storage-checklista för att kontrollera att du har alla områden under kontroll!

Self-storage-anläggningar kan specialbyggas eller skapas genom konvertering av en befintlig byggnad. Konverteringar är vanligare, då ägare av tomma fastigeheter använder self-storage som ett effektivt sätt att lägga till nya intäkter.

Janus International har specialiserat sig på både nya och konverterade projekt. Vi ger stöd hela vägen, från plannering av self-storage-anläggningen till den slutliga överlämningen.

  • Plannering, design och konstruktion
  • Entreplan
  • Väggar, korridorer och komponenter
  • Self-storage-dörrar
  • Lås
  • Takgrill
  • Säkerhetssystem
  • Elektriska installationer
  • Reception och kontor
  • Försäkringar
  • Budget

Denna investeringsguide för self-storage ger dig en snabb översikt av grunderna. Om du vill ha mer information är Janus International här för att hjälpa dig. Kontakta vårt team; vi skulle vara glada om du gjorde det.

معلومات عنك

 

لقد قمت بأداء بعض من واجبك المنزلي وتريد الآن أن يكون لك دورك في إحدى أسرع القطاعات نموا في أوروبا.

ولكن، وكما هو الحال مع أية بداية أخرى، فهناك مصاعب وتحديات، وهناك أيضا العديد من الأسئلة التي تبحث عن إجاباتها مثل:

  1. هل يستحق الأمر إنشاء منشأة؟
  2. هل ستنجح المنشأة في موقعنا؟
  3. ما مساحة قطعة الأرض التي أحتاجهالإنشاء منشأة التخزين؟
  4. ما الذي أحتاج لمعرفته حول تصاريح التخطيط ولوائح البناء؟
  5. ما هي تكلفة تحويل مبنى إلى مخزن؟
  6. هل من الأفضل شراء أم بناء مخزن؟
  7. ما مدى سرعة تحقيق الأرباح وتخطي مرحلة الخسائر؟
  8. هل من الأفضل بناء المخزن كاملا أم على مراحل؟
  9. كيف يمكنني التسويق لتجارتي، كيف يمكنني أن أتأكد من قدوم الزبائن إلي؟

استرح واسترخ!

نحن في Janus نفهم ونعي تماما أن إنشاء منشأة هو أمر صعب وشاق.

لا تقلق. نحن هنا بجانبك. اعتمد على الخبراء وثق بهم.


الدليل الإرشادي الاستثماري الخاص بمنشأة التخزين الخاصة بك

إذا كنت تنوي إنشاء مخزن استثماري خاص بك، فإن هذا الدليل الإرشادي الاستثماري الخاص بمنشأة التخزين سوف يقدم لك الخطوات الأساسية والرئيسية التي تضمن لك تحويل المخزن الاستثماري الخاص بك إلى مشروع رابح.

 

منشآت التخزين توفر العديد من الفرص للمستثمرين لكي يتمكنوا من تنويع استثماراتهم بثقة وبشكل آمن. لقد أثبت قطاع منشآت التخزين في العقود القليلة الماضية أنه أحد أقوى وأنشط مجالات الاستثمارات العقارية.

وإليك فيما يلي بعض من مميزات الاستثمار في منشآت التخزين التي تجعله في غاية المتعة والإثارة:

 

البدء بالاستثمار في منشأة التخزين؟

الاستثمار في منشآت التخزين هو نموذج تجاري ذو جاذبية كبيرة للمستثمرين الذين يبحثون عن تجارة مرنة تساندهم بصمودها أمام الأزمات الاقتصادية وخصوصا في مراحل الركود أو التباطؤ الاقتصادي. وعلى الرغم من أن الاستثمار في منشآت التخزين هو استثمار سهل وبسيط وآمن ومربح، خصوصا لأولئك الذين يرغبون بالدخول إلى الساحة التجارية بأنفسهم، إلا أنه في نفس الوقت يتطلب تخطيطا جيدا ورأس مال كاف لكي يُكتب النجاح لمثل هذه المشاريع.

وإليك فيما يلي نظرة سريعة على العوامل الأساسية والرئيسية التي يحتاجها كل من يرغب في الاستثمار في منشآت التخزين.

  1. الموقع وتحليل السوق

    أفضل أساس للنجاح يأتي من خلال توفير الموقع المناسب والقيام بالتحليل السوقي الشامل. قليل من البحث سوف يعطيك فكرة واضحة عما إذا كان الموقع مناسب لتحقيق الأهداف المرجوة منه أم لا. إذا كانت المنشأة في مكان آهل بالمؤسسات المتنافسة بنسبة 90% أو أكثر، فسيكون الطلب مرتفعا بشكل واضح! هذه هي المواقع التي ستكون ملائمة للاستثمار في منشآت التخزين.

    المكان المثالي هو المكان المرئي للعامة، وهو المكان سهل الوصول، وهو المكان الذي يقع بالقرب من المراكز السكانية.

  2. التركيبة السكانية

    تلعب التركيبة السكانية، وكذلك القرب من المراكز السكانية، دورا هاما في عملية التخطيط للاستثمار في منشآت التخزين. أي شخص لديه مساحة محدودة للتخزين سيكون لديه طلب للحصول على مساحات إضافية إذا كان يريد أن يحافظ على ممتلكاته آمنة. وكذلك هو الأمر بالنسبة للمجمعات السكنية والسكان المتنقلين الذين هم بحاجة دوما إلى مساحة إضافية أو مؤقتة.

    الشركات كذلك هي من أكبر المستخدمين لمساحات التخزين الإضافية؛ أكثر من ثلث المساحات المؤجرة عادة ما تكون تابعة لهذا القطاع. ولذلك، فإن القرب من المناطق السكنية والتجارية هو عامل هام جدا في تحديد أفضلية الموقع. وعليه، فإن التركيبة السكانية أمر في غاية الأهمية عند النظر في إعداد الخطة الاستثمارية لمنشآت التخزين.

  3. خطة الاستثمار في منشأة التخزين

    بفضل المعلومات والبيانات الواضحة والدقيقة التي حصلت عليها من خلال التحليل السوقي الشامل، يمكنك البدء في كتابة خطة عملك. هذا أمر ضروري، وخصوصا إذا كنت ستحتاج إلى مساعدة مالية من أحد البنوك. المؤسسات المالية بحاجة إلى الاطلاع على خطة العمل الخاصة بمشروعك وخصوصا الحقائق والأرقام. خطة العمل تقوم بذلك.

    إذا كنت ستحتاج إلى مساعدة مالية من أحد البنوك أو أحد المستثمرين أو أي طرف آخر للمساعدة في تمويل مشروعك، فإن خطة العمل ودراسة الجدوى ستكون ضرورية لضمان الحصول على التمويل. ويمكن لشركة Janus العالمية أن تساعدك في هذا المجال من خلال تقديم تكاليف المشروع والتوقعات المالية له. سوف نعمل مع شركات التمويل وقد نكون قادرين على مساعدتك في شراء منتجاتنا. وسوف نساعدك أيضا في إعداد خطة الاستثمار في منشأة التخزين.

  4. تحقيق الحد الأقصى من الأرباح

    : الخطوة الأولى لضمان تحقيق الأرباح تتمثل في الاستخدام الأمثل للمساحة ذات العلاقة من حيث حجم الوحدات وخليطها. كما أن المساحات ذات التحكم الهوائي تزيد كثيرا في نسبة الأرباح من حيث توفرها على شكل وحدات محمولة قائمة بذاتها تحيط بكل مكان حول منشأة التخزين الخاصة بك. اطلع على قائمة مساحات التخزين لدينا لكي تضمن تغطيتك لجميع مساحات الاستمثار التخزيني في منشأة التخزين الخاصة بك!

يمكن الحصول على منشآت التخزين من خلال بناء مبنى خاص لهذا الغرض أو تحويل مبنى ليخدم هذا الغرض. عملية التحويل هي الأكثر شيوعا، لأن مالكي المباني الفارغة عادة يلجأون لمثل هذه الاستثمارات ليحققوا الدخل من تلك المباني الفارغة.

شركة Janus العالمية ذات خبرة وتجربة واسعة في المجالين؛ المشاريع الجديدة ومشاريع التحويل. نحن نقدم لكم الدعم التام والخدمات القصوى ابتداء من تخطيط استثمارات منشآت التخزين وحتى مرحلة التسليم. اتصل بنا اليوم للتعرف على طرق تحقيق أفضل العوائد من استثمارات منشآت التخزين.

  • الطوابق الوسطى (الشرف الداخلية)
  • الجدران والممرات ومكوناتها
  • بوابات منشآت التخزين
  • الأقفال
  • شبكات الأسقف
  • الأنظمة الأمنية
  • التركيبات الكهربائية
  • مكاتب الاستقبال والمكاتب الأخرى
  • التأمين
  • الميزانية

دليل استثمارات منشآت التخزين يقدم نظرة سريعة حول جميع المبادئ الاساسية والرئيسية في هذا المجال. وإذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، ستكون شركة Janus العالمية سعيدة وجاهزة لتقديم العون والمساعدة لك. اتصل بفريق الخبراء لدينا؛ سنكون سعداء للرد على أي سؤال أو استفسار لديك.